甲方（卖方）：[甲方姓名/公司名称]
住所地：[详细地址]
联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[乙方姓名/公司名称]
住所地：[详细地址]
联系电话：[电话号码]

鉴于：甲方为位于城市中心的一处高档公寓的合法拥有者，现有意出售该公寓。乙方愿意购买该公寓，双方本着自愿、公平、公正的原则，就相关事项达成如下协议：

一、合同标的
1.1 甲方同意将其位于城市中心的高档公寓（以下简称“该公寓”），该公寓具体信息如下：
- 地址：[具体地址]
- 建筑面积：[面积]平方米
- 房产证编号：[编号]
- 房屋结构：[具体结构]
1.2 该公寓的附属设施、设备及其他连接该公寓的权利均包含在本合同中。

二、购房款及支付方式
2.1 甲方同意将该公寓出售给乙方，成交价格为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。
2.2 乙方应于合同签署之日起[天数]日内支付购房款的[百分比]%作为定金，金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。
2.3 余款人民币[金额]元（大写：[大写金额]）应于甲方确认定金到位之日起[天数]日内支付完毕。

三、双方权利义务
3.1 甲方的权利义务
3.1.1 甲方应在合同签署后[x]日内，将该公寓的所有权及相关证件、资料转交给乙方。
3.1.2 甲方应确保该公寓无抵押、无纠纷，并对因其隐瞒事实或提供虚假材料而引起的后果承担全责。
3.1.3 在公寓交付之前，甲方有权继续使用该公寓，包括收取租金等收益。
3.2 乙方的权利义务
3.2.1 乙方有权在合同签署后[x]日内对该公寓进行实地查看，检验公寓的内部设施及其状态。
3.2.2 乙方应按约定的时间支付购房款，如未按时支付，须承担违约责任。
3.2.3 乙方应按合同规定，履行购房后的装修及管理责任，确保该公寓的维护和保值。

四、附加服务
4.1 甲方将在适当情况下为乙方提供以下附加服务：
4.1.1 公寓交付后，甲方可为乙方提供为期[x]个月的物业管理服务，服务内容包括公共设施的维护和管理。
4.1.2 甲方可协助乙方进行公寓装修和设计服务，装修费用由乙方承担，甲方提供相应的资源和建议。

五、违约责任
5.1 任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因违约行为所造成的损失。
5.2 若乙方未按时支付购房款的，应按照未付款项的[百分比]%向甲方支付违约金。
5.3 若甲方未按照合同约定的时间和条件交付公寓、转移产权的，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项。

六、合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至公寓权属交易完成之日终止。
6.2 本合同的任何修改、补充应以书面形式进行，并由双方签字确认后生效。
6.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决
7.1 本合同的履行及解释均应适用中华人民共和国法律。
7.2 双方因本合同所发生的争议应首先友好协商解决，若协商不成，可提交甲方住所地有管辖权的人民法院解决。

八、其他约定
8.1 本合同的变更、补充、终止及解除，均需以书面形式进行，并需双方当事人签字确认。
8.2 本合同在履行过程中如遇不可抗力，双方应及时协商处理，确定后续处理方案。
8.3 本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的组成部分。

甲方（签字/盖章）：
日期：

乙方（签字/盖章）：
日期：