合同编号：________________

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：_____________________

地址：_________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：_____________________

地址：_________________________

鉴于甲方为城市中心一处豪华公寓的合法所有者，乙方希望购买该公寓以作投资及自住之用，双方本着自愿、公平、公正的原则，经过友好协商，达成如下购房合同，以保护双方合法权益。

第一章 合同目的

本合同的目的是明确甲乙双方在城市中心豪华公寓的购房事务中的权利、义务及其具体条款，以实现双方在此次交易中的利益最大化。

第二章 合同标的

2.1 本合同的标的物业为：城市中心豪华公寓，具体地址为____________________，建筑面积_____________平方米，房产证编号__________________，以下统称“物业”。

2.2 工程竣工及交付的时间：甲方承诺于________年____月____日之前完成物业的建设，进行交付。

第三章 购房价格及付款方式

3.1 本合同约定专属购房价格为人民币（大写）__________________________元（￥_______________）。

3.2 乙方应根据以下方式支付购房款项：

（1）首付款：乙方在签署本合同之日起____日内，向甲方支付购房款的____%作为首付款，即人民币（大写）_______________________元（￥_____________）；

（2）尾款：尾款按以下方式支付：在物业交付之日起____日内，乙方应支付剩余款项人民币（大写）_______________________元（￥_____________），共计L。

第四章 双方权利与义务

4.1 甲方权利与义务：

（1）甲方应及时向乙方提供物业相关的法律文件及相关证明，确保产权的合法性。

（2）甲方有权按合同约定如期收取购房款。

（3）若甲方未按照合同规定的时间交付物业，需向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的____%。

4.2 乙方权利与义务：

（1）乙方应及时按照合同约定支付购房款项，逾期付款需支付违约金，违约金为逾期金额的____%。

（2）乙方在接收物业时，有权对物业进行全面的验收，如发现问题应及时通知甲方。

（3）乙方有权在物业交付后按法律法规合理使用物业，并享有相应的居住权与使用权。

第五章 物业交付与验收

5.1 物业交付时间为________年____月____日。物业交付时，甲方应提供完整的物业交付文件，并确保相关设施和设备均处于良好的使用状态。

5.2 乙方在接收物业后，应在____日内对物业进行验收。如发现隐蔽缺陷或瑕疵，应在接收之日起__________________日内书面通知甲方进行整改。

第六章 违约责任

6.1 在合同履行过程中，若任一方未按约定履行合同义务，构成违约，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

6.2 违约金额具体为______________，除损失外，另一方有权要求违约方支付合同总价_____%的违约金。

第七章 合同变更与解除

7.1 本合同的任何变更或解除，须经甲乙双方书面确认。

7.2 若遇不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第八章 争议解决

8.1 本合同的执行及解释均适用中华人民共和国法律。

8.2 若双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向甲方所在城市的人民法院提起诉讼。

第九章 其他约定

9.1 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。

9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商处理，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：________________

乙方（买方）签字：________________

签署日期：______年____月____日

签署地点：___________________________