甲方（卖方）：_________
身份证号码：_________
联系方式：_________
住址：_________

乙方（买方）：_________
身份证号码：_________
联系方式：_________
住址：_________

鉴于甲方为位于汉城市中心的三居室住宅的合法所有者，乙方希望购买该住宅，双方本着自愿、公平、诚信的原则，就购房事宜达成如下协议：

一、房产基本信息
1. 房产坐落地址：_________
2. 房产类型：住宅
3. 房屋建筑面积：_________ 平方米
4. 房屋产权性质：_________
5. 房屋交易价格：人民币_________元（大写：_________元整）

二、付款条款
1. 乙方应于本合同签署之日支付定金人民币_________元（大写：_________元整）给甲方。
2. 剩余购房款人民币_________元（大写：_________元整）应于本合同生效之日起30个工作日内支付给甲方。
3. 付款方式：乙方应以银行转账或其他甲方认可的方式，将款项支付至甲方指定银行账户。
4. 甲方应在收到全额购房款后，及时为乙方办理房屋交接及产权变更手续。

三、权利与义务
甲方的权利和义务：
1. 甲方应保证其对所出售房产的合法所有权，并有权将该房产出售给乙方。
2. 甲方必须在合同签订后，负责配合乙方完成房产交易所需的营业执照、身份证、房产证等相关文件的准备和交付。
3. 甲方应保证房产在销售时处于合法、合规状态，无他权、抵押、租赁等其他权利负担。
4. 甲方在房屋交接时应负责清理房产内的个人物品，并确保房屋处于良好状态。

乙方的权利和义务：
1. 乙方有权在甲方提供的房产信息真实、合法的前提下签署本合同。
2. 乙方应按照约定时间支付购房款项，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 乙方有权在交房时对房屋进行验收，并如实反映房屋状态，如有问题可要求甲方负责整改。
4. 乙方应保证在定金支付后，在约定期限内完成余款支付，若超出规定期限，甲方有权取消合同。

四、违约责任
1. 若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，赔偿金额为所支付定金的两倍。
2. 若乙方未能如期支付购房款项，甲方有权收回定金，该定金作为甲方的损失赔偿。
3. 双方在履行本合同过程中发生违反合同条款情形的，违约方应承担相应的责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
4. 任何一方如需解除合同，必须提前30日书面通知对方，且需说明解除理由，双方可协商解决。

五、合同生效条件
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同生效后，双方均须认真履行，本合同的变更或解除需记录在案，并经双方书面确认。
3. 本合同的任何附件、补充协议、修改条款均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决
1. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国的有关法律法规。

七、其他
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜由双方另行协商确定。
3. 合同内容的变更、解除或终止，均应以书面形式作出，双方共同签字确认。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签署日期：____年__月__日