甲方（卖方）：___________________________
地址：_____________________________________
法定代表人或负责人：_____________________
联系电话：_______________________________

乙方（买方）：___________________________
地址：_____________________________________
身份证号码：_____________________________
联系电话：_______________________________

鉴于，甲方为合法的房地产开发公司，拥有合法的销售权，乙方希望购买甲方所开发的商品房，并同时获得装修服务。为明确双方的权利和义务，经协商一致，达成如下协议：

第一条 商品房基本信息
1. 商品房具体位置：____________________________________。
2. 商品房建筑面积：___________平方米。
3. 房屋性质：___________________________________________________。
4. 商品房售价（含装修费用）：__________________________________。
5. 付款方式：_______________________________。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定的时间收取购房款及相关费用。
2. 甲方有义务在合同约定的交房时间内，按照约定条件将商品房交付给乙方。
3. 甲方需按约定完成装修服务，并保障装修材料及施工质量符合相关法律法规及行业标准。
4. 甲方应在合同签署后___日内，提供乙方所需的相关房产证件及装修合同的副本。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按合同约定的时间、地点收房，并对房屋及其附件进行验收。
2. 乙方应依约按时支付购房款及装修费用。
3. 乙方有权要求甲方按照合同约定的条件和时间进行装修，并监督装修进度和质量。
4. 乙方应在收到甲方交付的房屋后____个工作日内提出书面验收意见，逾期视为验收合格。

第四条 装修服务条款
1. 甲方须在交房前完成乙方所选的装修方案，并在交房当日提供装修工程竣工验收报告。
2. 装修范围及标准：________________________________________。
3. 装修材料选择及品牌：_______________________________________。
4. 如因客户自选材料导致的任何延误，甲方不承担相应责任。
5. 违约责任：若甲方未按约定完成装修，需向乙方支付装修费用的___%作为违约金。

第五条 交房时间
1. 甲方承诺于____年____月____日前将商品房及装修服务完成并交付乙方。
2. 若因不可抗力因素导致交房延迟，双方应友好协商解决，甲方不承担违约责任。
3. 若甲方未能在约定时间内交房，需向乙方支付房价___%的违约金，每延迟一天计算一次，最高不超过合同总金额的___%。

第六条 违约责任
1. 如果一方未能履行合同条款，违约方应向守约方支付合同总金额___%的违约金。
2. 如果因不正当原因导致的违约情形，守约方有权追索因此造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费及其他费用。

第七条 合同的生效
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 合同的任何修改及补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条 其他约定
1. 本合同中的全部条款构成双方之间的完整协议，取代之前的所有口头或书面协议。
2. 任何一方放弃对本合同部分条款的行使并不视为对其他条款的放弃。

甲方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日