本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方是位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
租赁物业位于：__________________________，公寓编号：______，面积______平方米。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为一年，自____年__月__日至____年__月__日。乙方在合同到期后如需继续租赁，须至少提前一个月书面通知甲方并重新签署租赁协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元，租金总额人民币______元。
2. 租金应按月支付，乙方应在每月的___日之前将当月租金以银行转账的方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账户号码：____________________
3. 在签订本协议时，乙方需支付押金人民币______元，该押金将在合同期满无违约的前提下于双方确认房屋状态后全额退还。

第四条 公寓使用
1. 乙方应合理使用租赁物业，维护公寓内的设施设备，确保公寓的整洁和安全。
2. 乙方不得擅自改变公寓的结构或朝向，如需进行任何装修或改造，须提前书面告知甲方并获得其同意。
3. 乙方应遵守小区的管理规定，不得进行妨碍他人生活的行为。如因乙方原因造成他人损失，乙方应负责赔偿。

第五条 服务及管理
1. 租赁期间，甲方应提供以下服务：
a) 公共区域的维护和保洁；
b) 设施设备的正常运行和定期检查；
c) 协助处理与物业相关的紧急事务。
2. 乙方如需额外服务（如清洁、维修等），可与甲方协商并支付相应费用。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照约定提供公寓或服务，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按未支付租金的每日______%计算。
3. 若乙方在合同期内提前解除合同，需提前______天书面通知甲方，并赔偿甲方因提前解约造成的损失，损失赔偿金额为剩余租金的______%。
4. 任一方如发生其他违约情况，需承担因此产生的所有损失及相关费用。

第七条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
若在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 因不可抗力导致无法履行本协议的，双方均不承担责任，需及时通知对方并提供相关证明。

甲方（签字）：_____________________
日期： ____年__月__日

乙方（签字）：_____________________
日期： ____年__月__日