合同编号：__________
签署日期：__________
签署地点：__________

甲方（卖方）：________________________________
身份证号：_____________________________________
联系方式：_____________________________________

乙方（买方）：________________________________
身份证号：_____________________________________
联系方式：_____________________________________

鉴于：

1. 甲方为位于__________市__________区__________街道的城市中心精装修商品房（以下简称“该房产”）的合法所有人，并有权进行交易。
2. 乙方有意购买该房产，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，愿意共同遵守。

第一条 房产基本信息
1. 房产地址：__________市__________区__________街道__________号。
2. 房产产权证号：________________________。
3. 房产面积：__________________平方米。
4. 房屋装修情况：该房产为精装修状态，所有设施及配套设施完好可用。
5. 所有权状况：甲方保证该房产为其合法所有，且无任何抵押、纠纷或查封等法律障碍。

第二条 买卖价格及付款方式
1. 买卖总价：___________________________元（人民币）。
2. 付款方式：
(1) 乙方需在签署本合同后______个工作日内支付定金：___________元。
(2) 剩余购房款___________元在以下时间内支付：
- 乙方需在房产过户手续办理完毕后三个工作日内，将其余房款支付至甲方指定账户。
(3) 甲方账户信息如下：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
账号：________________________

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方应保证该房产的合法性及完整性，不得隐瞒房产相关的所有权利瑕疵。
(2) 甲方应于乙方支付购房款后__________个工作日内，协助乙方办理过户手续。
(3) 甲方应对该房产进行必要的交接，提供完整的房屋使用、管理、维护资料。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权在本合同生效后，对该房产进行查看和评估，如有异议，需在签署合同前提出。
(2) 乙方应按照约定的时间和方式足额支付购房款，若逾期未支付，则视为违约。
(3) 乙方应积极配合甲方办理过户的相关手续，并保证提供真实有效的身份证明和购房资格证明。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定交付房产，乙方有权要求甲方按购房款________%的标准支付违约金，拒绝支付后续购房款。
2. 若乙方未能按时支付购房款，甲方有权延期交付房产，并要求乙方支付已支付定金的______%的违约金，定金不予退还。
3. 任一方因不可抗力因素导致无法履行合同，另一方应给予合理的宽限期，未履行部分可延期至不可抗力影响消除后履行。
4. 违约方应承担由此产生的一切费用及损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第五条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。
2. 本合同可以在一方违反合同条款后，由另一方请求变更、解除或继续履行。
3. 合同的修改和补充需以书面形式进行，并由双方签署。

第六条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可按有关法律法规及相关规定予以协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 合同争议的解决方式：如发生任何与本合同相关的争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可提交__________仲裁委员会进行仲裁，裁决为终局，对双方均有约束力。

（签字页）

甲方（卖方）：____________________（签字）
日期：____________________________

乙方（买方）：____________________（签字）
日期：____________________________