本合同由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________

第一条 合同目的
甲方同意将其位于城市中心的两居室房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，租赁期限为____年，租金及相关费用按照本合同约定进行支付。

第二条 房屋基本情况
租赁房屋地址：____________________
房屋结构：两居室
建筑面积：__________平方米
出租房屋包含的家具及设施：包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。

第三条 租赁期限
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，租赁期满后，如双方均愿意继续租赁，可重新协商签订租赁合同。

第四条 租金及支付方式
1. 租金：乙方每月向甲方支付租金________元（人民币）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的___日前将租金汇入甲方指定账户。
3. 押金：乙方需在签订本合同之时支付押金________元（人民币），押金在合同期满后，房屋及相关设施完好无损的情况下全额退还。

第五条 物业管理服务
甲方负责提供物业管理服务，具体内容包括但不限于：
1. 房屋的日常维护及保养。
2. 公共设施的管理和清洁。
3. 安全保障措施的提供，包括小区安保、监控等。
4. 如需维修，乙方应及时通知甲方处理。

第六条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应确保租赁房屋的结构及内部设施符合安全和卫生要求；
1.2 甲方需在乙方支付租金后，及时向其提供相应的收据；
1.3 甲方有权在租赁期内定期检查房屋情况，且须提前__日通知乙方；
1.4 若甲方未能按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求其赔偿相关损失。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁房屋及家具设施；
2.2 乙方应按时支付租金及相关费用；
2.3 乙方应爱护房屋及其设施，如因乙方使用不当造成损坏，需负责维修或赔偿；
2.4 乙方在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转让。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付相当于____个月租金的违约金，并且乙方可选择解除本合同。
2. 如乙方未按期支付租金，每逾期一天，按逾期租金的___%支付违约金，逾期天数超过___天，甲方有权解除本合同。
3. 若一方违反本合同的其它约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更或解除应由双方书面协商一致后方可进行；
2. 若发生不可抗力因素致使无法履行合同，双方应及时协商解决方案；
3. 合同期满后自动终止，若双方希望继续租赁，应提前___天告知对方。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本合同自双方签字之日起生效，合同正本一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日