甲方（出租方）：_______________________
身份证号码：___________________________
联系电话：_____________________________
地址：_________________________________

乙方（承租方）：_______________________
身份证号码：___________________________
联系电话：_____________________________
地址：_________________________________

鉴于甲方为北京市中心单身公寓的合法拥有者，愿意将其所拥有的公寓出租，乙方在了解物业情况后，愿意租赁该公寓，现甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就租赁事项达成如下协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将位于北京市中心______________（具体地址）的单身公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
2. 租赁物业的面积为__________平方米，结构为__________（如一室一厅等），配套设施包括但不限于：家具、家电等设施。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为12个月，自____________年____月____日至____________年____月____日止。
2. 租赁期满后，如乙方有续租需求，需在租赁期满前______天告知甲方，甲方可根据实际情况选择续租或不续租。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月_______元，全年总租金为_______元。
2. 乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息为：
开户行：_____________________
账号：_______________________
3. 租金按月支付，逾期支付的，按逾期金额每天 __________%的标准计算违约金。

四、押金
1. 乙方须在签署本合同前支付押金_______元。
2. 租赁期满后，甲方在确认租赁物业未产生损坏的情况下，将全额返还押金。如出租物业产生损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用。

五、物业管理及维护
1. 乙方应合理使用租赁物业及其配备的设施，保持租赁物业的整洁和卫生。
2. 乙方不得擅自改动租赁物业结构，如需进行任何改动，需事先征得甲方同意。
3. 甲方负责租赁物业的正常设施维护，若因乙方使用不当造成设施损坏，由乙方承担维修负责。

六、甲方的权利与义务
1. 甲方必须向乙方提供符合国家安全标准的租赁物业。
2. 甲方需保证乙方在租赁期间的正常居住权，未经乙方同意，甲方不得擅自进入租赁物业。
3. 若甲方需要进入租赁物业进行维修或检查，需提前______小时通知乙方。

七、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间内享受租赁物业的所有设施及相关服务。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，不得无故拖延。
3. 乙方不得擅自转租、转借或改变租赁物业的用途，需经甲方批准。

八、违约责任
1. 任一方如未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应承担赔偿责任。
2. 甲方如未按期交付租赁物业，需支付乙方相当于每日____%的租金作为违约金。
3. 乙方如未按期支付租金，需向甲方支付相当于逾期金额_____ %的违约金。
4. 如因任何一方违约导致合同解除，违约方需承担给守约方造成的实际损失。

九、合同变更与解除
1. 本合同一经签署，双方均不得随意变更或解除，除非双方协商一致并签署书面协议。
2. 如因不可抗力导致一方无法履行本合同，受影响方应及时通知另一方，并提供相关证据。

十、争议解决
1. 本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地法院提起诉讼进行解决。

十一、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：____________年____月____日
乙方（签字）：__________________ 日期：____________年____月____日