本协议由以下双方于____年__月__日签署：

卖方（以下称为“甲方”）：
姓名：__________
身份证号码：__________
地址：__________

买方（以下称为“乙方”）：
姓名：__________
身份证号码：__________
地址：__________

鉴于甲方为位于__________的城市公寓（以下称为“房产”）的合法所有人，乙方希望购买该房产。现根据双方协商一致，达成如下协议，以便保护双方的权利和利益。

第一条 房产基本信息
甲方同意将其合法拥有的位于__________的房产出售给乙方。该房产的基本信息如下：
1. 房产地址：__________
2. 建筑面积：__________平方米
3. 房产权证号：__________
4. 房产类型：公寓
5. 房产状态：__________

第二条 交易价格及付款方式
1. 双方同意本房产的交易价格为人民币（大写）____________元（小写：￥__________）。
2. 乙方应在本协议签署时向甲方支付定金人民币（大写）__________元（小写：￥__________），该定金在最终交易价格中扣除。
3. 乙方应于____年__月__日前将剩余交易款项人民币（大写）__________元（小写：￥__________）支付给甲方。
4. 付款方式为：银行转账、现金支付或其他双方同意的方式。甲方明确向乙方提供有效的银行账户信息，以便完成款项转账。

第三条 交付与产权转让
1. 甲方应于乙方支付完全部交易款项后____个工作日内，将房产的所有权证书及相关文件交付给乙方。
2. 甲方应保证在交付房产及相关文件时，房产的产权清晰，未有任何抵押或产权争议，并承担因产权争议产生的法律责任。
3. 甲方保证无住房纠纷、债务纠纷以及其他可能影响房产出售的法律纠纷，若因此而给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。
4. 乙方在获得房产所有权后，可享有该房产的一切权利，包括使用、出租、转让等权利。

第四条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付购房款。
b. 甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息及相关证明文件。
c. 甲方应协助乙方办理房产过户手续。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权要求甲方按照约定交付房产及相关文件。
b. 乙方应按时支付约定的购房款。
c. 乙方在购买房产后，应负责房屋的使用及管理，除非另行约定。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按本协议约定的时间交付房产及相关文件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为延迟天数乘以总交易金额的____%。
2. 若乙方未按本协议约定的时间支付购房款，甲方有权解除合同，并保留收取乙方已支付定金作为违约金的权利。
3. 双方在合同履行中如发生其他违约情况，除应承担违约责任外，还应赔偿对方因此造成的损失。

第六条 合同生效及其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字确认方为有效。
3. 本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决；如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
4. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________
日期：____年__月__日