一居室公寓短期租赁协议
适用于城市中心商务出差者

甲方（出租方）：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
注册地址：____________________

【前言】
本协议旨在确定甲方与乙方之间就一居室公寓的短期租赁关系，由此产生的权利和义务依据本协议进行明确约定。该公寓位于【公寓地址】。为维护双方权益，确保租赁关系的顺利进行，双方特此签订本协议。

一、租赁物的基本情况
1.1 租赁物业：位于【城市】的【具体地址】的一居室公寓，出租面积约为【面积】平方米。
1.2 配置：公寓内部配备家具、电器及其它生活必需品（具体清单见附件一），保证乙方正常入住使用。
1.3 租赁用途：本公寓仅供乙方作为商务出差的居住使用，乙方不得擅自更改用途及出租、转租给第三方。

二、租赁期限
2.1 本次租赁的有效期为【租赁起始日期】至【租赁结束日期】。
2.2 乙方需于租赁开始前【提前多少天】天通知甲方，方可进行续租事宜，续租期间的相关条款需另行商定。

三、租金及支付方式
3.1 租金为每月【租金金额】元（人民币），计算周期为每月的开始日到结束日。
3.2 乙方须于每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
账户名称：____________________
开户银行：____________________
银行账号：____________________
3.3 若乙方未按时支付租金，每逾期一日须支付逾期费用【逾期费用比例】于未支付租金的基础上，加收，逾期累计最高不超过租金的【比例】%。

四、押金及退还
4.1 乙方需支付押金【押金金额】元（人民币），甲方将在乙方入住前确认收取。
4.2 租赁期结束后，甲方应在【退还期限】内将押金退还给乙方，扣除任何因乙方原因导致的损失或未支付的费用（具体损失情况将在退还清单内列明）。
4.3 若乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权不退还押金。

五、双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应确保租赁物业在租赁开始时处于良好状态，提供符合使用标准的居住环境。
5.1.2 甲方应及时处理乙方在租赁期间所反映的房屋设施及相关问题，确保正常使用。
5.1.3 甲方有权在乙方未支付租金的情况下，按合同约定采取相应措施。
5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方应按时支付租金和其他约定的费用，维护租赁物业的整洁及完好。
5.2.2 乙方应文明居住，保护周边环境，不得影响他人正常生活。
5.2.3 乙方在租赁期内应及时报告因使用造成的设施损坏及异常情况，并承诺在不当使用下对房屋及设施的损坏进行合理赔偿。
5.2.4 乙方不得擅自增添、改动租赁物的结构和设施，必要改动需提前征得甲方同意。

六、违约责任
6.1 若甲方违反本协议条款，导致乙方无法正常入住，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金和押金，及因此造成的其他损失。
6.2 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的直接损失及其他合理费用。
6.3 任何一方如因不可抗力因素致使合同无法履行，另一方不得因此要求赔偿。

七、合同生效与争议解决
7.1 本协议自双方签署之日起生效，租赁期内如需对本合同进行修改或补充，需书面形式达成一致。
7.2 合同未尽事宜由双方友好协商解决，如协商不成，提交【管辖法院地】法院进行诉讼。
7.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附则
8.1 本协议的附件与正文具有同等法律效力。
8.2 本协议适用于至本协议终止之日的所有法律法规。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________