本协议由以下双方于________年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：______________________
身份证号码：______________________
联系电话：______________________
电子邮箱：______________________
地址：______________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：______________________
身份证号码：______________________
联系电话：______________________
电子邮箱：______________________
地址：______________________

第一条 物业基本情况
1.1 甲方同意将位于城市中心的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体地址为：______________________。
1.2 租赁物业的面积为________平方米，房间配置包括但不限于一居室、厨房、卫生间等必需设施。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 在租赁期满后，若乙方希望继续租赁，需提前____个月通知甲方，双方可以协商续租事宜。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金金额为每月人民币________元（大写：__________________）。
3.2 租金应于每月的____号前支付给甲方，乙方应以银行转账或其他双方约定的支付方式向甲方支付。
3.3 甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方提供相应的收款凭证。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本协议时应向甲方支付押金人民币________元（大写：__________________），押金用于确保乙方履行本协议的各项条款。
4.2 合同解除或期满后，甲方在扣除乙方应承担的损失或费用后____个工作日内将剩余押金返还乙方。

第五条 双方的权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
5.1.1 甲方应按时将租赁物业交付给乙方，确保租赁物业符合安全、卫生的居住条件。
5.1.2 甲方有权按照约定收取租金及押金，若乙方未按期支付租金，甲方有权向乙方追索欠款和相关违约金。
5.1.3 甲方负责租赁物业的公共部分及设施的维护与修缮，保证其正常使用。

5.2 乙方权利与义务：
5.2.1 乙方在租赁期内有权根据协议使用租赁物业，不得自行改变物业的结构和用途，未经甲方同意不得转租或转借。
5.2.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用，保持租赁物业的整洁与卫生。
5.2.3 乙方应及时通知甲方物业内所有设施的故障和损坏情况，并协助甲方进行必要的维修工作。

第六条 物业的维护与管理
6.1 甲方负责维护租赁物业的结构及设施，包括但不限于水电气、暖通空调等系统的正常运行。
6.2 乙方在租赁期间需妥善使用租赁物业及其设备，如因乙方的故意或过失造成的损害，乙方应负责修复或赔偿相关损失。
6.3 乙方不得私自进行装修、改动租赁物业的结构，若需进行装修，必须提前获得甲方的书面允许并承担相关费用。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本协议条款，均应承担违约责任，违约方应向守约方赔偿因违约造成的直接损失及相关费用。
7.2 乙方若未按时支付租金，甲方可按未支付租金的____%向乙方追索违约金，违约金自逾期之日起按日计算直至租金支付完毕。
7.3 甲方若未按约定时间交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为每延迟一天租金的____%。

第八条 合同生效条件
8.1 本协议经甲乙双方签字确认后生效。
8.2 若本协议的某一条款无效，不影响其他条款的有效性，双方应依据法律规定及时修订无效条款。
8.3 本协议生效后，任何一方不得随意解除合同，若需解除，需提前____个月书面通知对方。

第九条 争议解决
9.1 本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
9.2 因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方住所地或租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本协议的任何变更和补充均应以书面形式作出，并由双方签字确认后生效。

甲方（签字）：______________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：______________________
日期：________年____月____日