甲方（出租方）：_____________
身份证号：____________________
联系方式：____________________

乙方（承租方）：_____________
身份证号：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓用于居住，双方就相关事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在租赁城市中心高档公寓过程中的权利和义务，并确保租赁过程的顺利进行。

第二条 租赁房屋
2.1 本合同所述租赁房屋为甲方位于城市中心的高档公寓，具体地址为：______________________________。
2.2 房屋面积：__________________________，房屋结构：__________________________。

第三条 租赁期限
3.1 租赁期限为六个月，自______年____月____日开始至______年____月____日结束。
3.2 租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，若需续租，须提前一个月与甲方协商并签署相关协议。

第四条 租金及支付方式
4.1 租金为每月人民币_______元，计六个月总租金为人民币_______元。
4.2 租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月租金。
4.3 租金支付方式：乙方可选择以下任一方式支付租金：
(1) 银行转账到甲方指定账户；
(2) 现金支付，需当面收据确认。
4.4 乙方在支付租金时，须提前通知甲方，并保留支付凭证。

第五条 押金
5.1 乙方在签署本合同时需向甲方支付押金人民币_______元，押金在租赁期满后，甲方在扣除乙方应付的水电费、物业费及损坏赔偿后无息退还给乙方。
5.2 乙方须按合同约定妥善使用房屋及设施，如有损坏，需按实际损失赔偿。

第六条 权利与义务
6.1 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应提供合格的房屋及相关设施，保证房屋的安全性及适居性。
(2) 甲方有权定期检查房屋状况，但应提前通知乙方，并不得无故打扰乙方的正常居住。
(3) 甲方应负责房屋内的公共设施的维护与修缮，如因人为因素造成的损坏，乙方应自行负责。
6.2 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权在合同有效期内合法使用租赁房屋及其附属设施。
(2) 乙方应按时足额支付租金及其他费用，保持房屋及设施的完好。如需私自改动房屋内部结构，须提前征得甲方书面同意。
(3) 乙方应遵守居住小区的相关管理规定，维护公共秩序与环境卫生。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未能在交房期限内将房屋交付给乙方，每延迟一天，需向乙方支付租金的______%作为违约金。
7.2 乙方如未按时支付租金，每延迟一天，需向甲方支付租金的______%作为违约金。
7.3 如甲方未能履行本合同所规定的义务，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失。
7.4 如乙方在租赁期内擅自转租或转让租赁权，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，租赁关系自乙方支付第一期租金及押金并签字之日起开始。

第九条 争议解决
合同双方因本合同所引起的或与本合同相关的任何争议，均应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：___________________
日期：______年____月____日