甲方（出租方）：（姓名或公司名）
身份证号：（身份证号或公司注册号）
联系方式：（电话或电子邮箱）

乙方（承租方）：（姓名）
身份证号：（身份证号）
联系方式：（电话或电子邮箱）

鉴于甲方为北京市朝阳区（具体地址）的合法房屋所有者，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方亦愿意按本协议的约定承租该房屋，双方就相关事项达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 租赁房屋地址：北京市朝阳区（具体地址）。
1.2 房屋类型：一居室。
1.3 房屋面积：具体面积为（面积说明）。
1.4 房屋设施：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具等（具体设施列表）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为（具体时间），自（开始日期）至（结束日期）。
2.2 如需延长租赁期限，乙方应提前（具体天数）通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额：乙方应向甲方支付租金为人民币（租金金额）元/月。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的（具体日期）将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：（银行名称）
账户名：（账户名）
账号：（账号）
3.3 押金：乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（押金金额）元，押金在合同解除时如无违约，则全额退还。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应确保出租的房屋符合安全与卫生标准，并承担房屋的基本维护责任。
4.2 甲方有权定期检查房屋的使用情况，提前（具体通知天数）通知乙方。
4.3 甲方应及时处理乙方在租赁期间提出的合理维修请求。
4.4 甲方应保证乙方在租赁期间对房屋正常使用的权利。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方应按时支付租金及其他费用，保持房屋的良好状态，负责日常的清洁和维护。
5.2 乙方不得随意转租、借用或改变房屋的结构及用途，若需要改动应提前取得甲方书面同意。
5.3 乙方享有居住、使用及合理改进房屋的权利，任何改进措施需提前书面告知甲方。
5.4 乙方应尊重邻里，遵循小区（或物业）管理规定，不得有影响他人正常生活的行为。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方每延迟一天支付租金的（具体比例）作为违约金。
6.2 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权向乙方收取逾期租金的（具体比例）作为违约金，并有权解除合同。
6.3 若任一方因违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此受到的所有损失。

第七条 合同的生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同的修改或补充应以书面形式经双方签署确认，方可生效。
7.3 在租赁期间，若遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，双方应及时协商解决。

第八条 争议解决
8.1 本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其它约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
9.3 合同附件（如有）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
签署日期：
签署地点：