甲方（出租方）：_________（身份证号码：_________）
联系地址：_________
联系电话：_________

乙方（承租方）：_________（身份证号码：_________）
联系地址：_________
联系电话：_________

鉴于甲方是位于城市中心的一处高档公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓作为短期居住使用，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于_________(详细地址)的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。该公寓包括以下设施：家具、家电、互联网和其他约定设施。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为____个月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。若乙方希望续租，须提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

第三条 租金及支付方式
1. 本合同的租金为人民币____元/天（或按其他约定方式）：
总租金为人民币____元，乙方应在签署本合同之日起____天内一次性支付给甲方。
2. 租金支付方式为：银行转账、现金或其他双方约定方式。乙方须在每次支付时将支付凭证的复印件或截图发送给甲方。

第四条 押金
1. 乙方应在本合同签署时支付押金人民币____元（相当于____天的租金）。
2. 押金的用途为：对物业损坏、延迟支付租金及未履行协议的赔偿。
3. 租赁期满后，若无损坏及未付租金，甲方应在____个工作日内将押金全额退还乙方，并在退还时出具押金退还凭证。

第五条 物业使用
1. 乙方应按照本合同约定的目的使用租赁物业，未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让或改变用途。
2. 乙方须妥善使用租赁物业及配套设施，如发现损坏应及时通知甲方维修。
3. 乙方应遵守小区管理规定，不得在物业内进行违法活动，不得影响他人的正常生活。

第六条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证租赁物业合法、有效的产权。
2. 甲方应按期将物业交付给乙方，并保证在租期内物业的适居性及基本设施的完好。
3. 甲方有权定期或不定期检查租赁物业的使用状况，提前通知乙方。
4. 甲方应协助乙方办理入住及解除合同的相关手续。

第七条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用租赁物业及其设施。
2. 乙方需按时支付租金及押金，并承担因自身原因导致的延迟支付或损坏的费用。
3. 乙方不应私自改变物业的结构或破坏公共财物，若有违反须承担相应责任。
4. 租赁期内，乙方有权要求甲方对与物业相关的维修提供支持，甲方应在接到通知后____小时内处理。

第八条 违约责任
1. 若甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未能按时支付租金，每逾期____天应向甲方支付租金的____%作为违约金，且甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。
3. 若双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更须经双方书面同意方可生效。
2. 任一方如需解除合同，须提前____天书面通知对方，且解除的理由必须合理。
3. 在特殊情况下，因不可抗力导致无法履行合同时，双方应及时沟通，商定相应处理方式。

第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）： ___________ 日期： ____年____月____日
乙方（签字）： ___________ 日期： ____年____月____日