甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就城市中心二手房的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况
1. 房产坐落：____________________
2. 房产类型：二手住宅
3. 建筑面积：_____________平方米
4. 产权性质：_______________
5. 房产证号：________________

二、交易价格
1. 最终成交价格为人民币（大写）：_____________________（小写：￥_____________）。
2. 乙方应在本合同签署后____日内支付定金人民币（大写）：_____________________（小写：￥_____________）。

三、支付方式
1. 乙方应采取以下方式支付房款：
（1）定金支付：在本合同签署之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。
（2）余款支付：乙方应于过户前____个工作日内支付剩余房款至甲方指定账户。

四、过户事项
1. 双方应于____年____月____日共同到房产管理部门进行产权过户手续。
2. 甲方应提供房产证、身份证、婚姻状况证明等相关资料，保障过户顺利进行。
3. 过户费用由_______（甲方/乙方）承担，双方应共同协商处理如税费等其他相关费用。

五、附加条款
1. 装修事项：
（1）甲方保证在交房前按照双方确认的装修方案进行装修，并按照约定于____年____月____日前完成。
（2）如甲方未按期完成装修，需按照每延迟一天支付乙方违约金人民币（大写）：____________（小写：￥_____________），最高不超过____%的房款。

2. 移交细则：
（1）房屋的移交时间为____年____月____日，甲方应在此日期前将房屋交付给乙方。
（2）房屋移交时，甲方应向乙方提供以下物品：
a. 房屋钥匙____把；
b. 房屋相关配件及使用说明；
c. 房产证明文件复印件。
（3）乙方在签署《房屋交接确认书》时，须对房屋内的设备、设施进行详细检查。如发现问题，应立即告知甲方，甲方应在____日内予以修复。

六、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方保证其为房屋的合法产权人，有权出售该房屋；
（2）甲方应如实向乙方披露房屋的所有信息，包括但不限于房屋的状态、产权情况、权利负担等；
（3）甲方应在约定时间内完成房屋的装修工作并及时进行移交。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方提供与房屋相关的一切合法文件；
（2）乙方应在合同约定期限内按照约定方式支付房款；
（3）乙方应遵循约定期限进行房屋的验收，确认房屋符合交付标准。

七、违约责任
1. 任何一方未按合同约定履行义务，构成违约，违约方应向守约方支付协议总价____%的违约金。
2. 如因甲方原因导致房屋无法按期交付，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因合同解除造成的全部损失。
3. 如因乙方原因未能按期付款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因合同解除造成的全部损失。

八、合同的生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何变更或解除须经双方协商一致，并以书面形式签署。

九、其他条款
1. 本合同的补充条款视为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签署补充协议。

十、争议解决
1. 如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交合同签署地人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：__________________ 日期：____年____月____日