甲方（出租方）：（姓名/公司名），身份证号/公司注册号：（身份证/注册号），联系方式：（电话/邮箱），地址：（完整地址）。

乙方（承租方）：（姓名），身份证号：（身份证号），联系方式：（电话/邮箱），地址：（完整地址）。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方城市中心高档公寓事宜达成如下协议：

第一条 房屋信息
1.1 甲方同意将其位于（具体地址）的高档公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，公寓面积为（面积），房间数为（房间数），具体结构及配备包括但不限于（列举房屋内部设施，如厨卫设备、家具、家电等）。
1.2 乙方承认租赁房屋的现状并同意租赁房屋的交付方式为（如“按现状交付”或“买卖双方约定的交付形式”）。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为一年，自（开始日期）至（结束日期）。
2.2 如乙方希望续租，须在租赁期满前（提前通知为XXX天）书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月（金额）元人民币，累计一年总租金为（总金额）元人民币。
3.2 租金支付方式为：乙方应于每月的（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：（开户行名称），账号：（账号）。
3.3 乙方在支付租金时须同时支付（押金金额）元作为押金，甲方在租赁合同解除时退还押金，扣除应由乙方承担的费用（如损坏赔偿、未支付租金等）。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方应确保租赁房屋符合国家安全标准，并在租赁期间保持房屋的良好状态。
4.1.2 甲方有权按合同约定收取租金及各项费用。
4.1.3 甲方有权对乙方在租赁期间因使用房屋产生的违规行为进行要求纠正，如影响邻里和谐，可考虑提前解除合同。
4.1.4 甲方不得无故解除合同，除非出现无法履行合同的特殊情况。

4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期间合法使用租赁房屋，并享有合同约定的各项权益。
4.2.2 乙方须按时足额支付租金及其他费用，并保持租赁房屋的良好使用状态。
4.2.3 乙方在租赁期间若需对房屋进行装修、改造，需事先征得甲方书面同意。
4.2.4 乙方不得擅自转租、转借或以其他形式处置租赁房屋。

第五条 违约责任
5.1 如任一方违反合同约定，需负责赔偿对方因此造成的损失。
5.2 若乙方未能按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期违约金，违约金按每日租金的（规定的百分比）计收，直到租金支付完成。
5.3 如甲方未按约定交付房屋，则乙方有权要求甲方支付相当于租赁期限日租金的（相应比例）作为违约赔偿金，并可以选择继续履行合同或解除合同。
5.4 任何一方如因不可抗力因素无法履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供证明材料，双方应友好协商处理。

第六条 合同的生效与解除
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。
6.2 任何一方需提前（规定的天数）天以书面形式通知对方方可解除本合同。
6.3 若任一方在租赁期间发生重大违约行为，另一方有权立即解除合同，并可要求违约方赔偿由此产生的所有损失。

第七条 其他约定
7.1 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。
7.2 本合同的修改、变更须以书面形式经双方签字确认方可生效。
7.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日