本协议由以下双方于______年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名或公司名称：________________________________
联系电话：________________________________________
地址：____________________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________________________________
联系电话：________________________________________
地址：____________________________________________

鉴于甲方为位于城市中心的两室一厅公寓（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者，愿意将该物业短期出租给乙方；乙方同意租赁该物业，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业位置：________________________________________________________
2. 租赁物业面积：_______________平方米
3. 租赁物业配置：家具、电器、厨具等具体配置见附录A。

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限为____月____日自____时起至____月____日止。
2. 乙方需在租赁开始日前支付租金及相关费用，逾期不支付则视为违约。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）________________元（小写）____元。
2. 租金支付方式：乙方应在签署本合同之日支付_______元作为定金。剩余租金_______元于租赁开始日前支付给甲方。
3. 租金定价包含水、电、网络、物业管理费等费用，具体费用细节见附录B。

第四条 押金
1. 乙方需支付押金人民币（大写）________________元（小写）____元，押金在合同签署时支付给甲方。
2. 合同期满后，若乙方未违反合同，则甲方应在____日内将押金全额退还乙方。
3. 若乙方违反合同，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业处于良好可用状态，并在租赁期内及时进行必要的维修。
2. 甲方应在出租前向乙方提供物业相关的合法文件及房屋安全使用说明。
3. 甲方不得随意进入乙方租赁的物业，除非事先通知并双方同意。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权合法使用租赁物业，但不得擅自拆改、转租或转借他人。
2. 乙方应爱护租赁物业及其设施，因乙方使用不当所造成的任何损害，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方应按时支付租金及相关费用，并不得拖延支付。
4. 乙方在租赁期间，不得进行任何违法行为或违反社会公德的活动。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的任一条款，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付合同总金额的______%作为违约金。
2. 若乙方逾期支付租金，每延迟一天，需支付应付租金的______%作为违约金。
3. 因不可抗力导致的一方违约，双方均不承担违约责任，但应尽快通知对方并提供相关证明。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同一经签署，双方均不得随意变更或解除，除非双方协商一致并形成书面协议。
2. 如遇不可抗力事件导致无法继续履行本合同，受影响一方应及时通知对方，并提供证明，双方应协商解决。
3. 乙方在租赁期内主动解除合同，押金将不予退还。

第九条 其他条款
1. 本合同的附录（包括但不限于物业清单、费用明细等）均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同适用中华人民共和国法律，因本合同产生的争议应协商解决，协商不成时可提交甲方住所地人民法院诉讼解决。
3. 本协议自双方签字之日起生效，并在租赁期满后自动终止。

甲方（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日

附件：附录A（物业配置明细），附录B（费用明细）