合同编号：_______

甲方（出租方）：_______
身份证号：_______
联系电话：_______
联系地址：_______

乙方（承租方）：_______
身份证号：_______
联系电话：_______
联系地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就城市中心两卧室公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 甲方将坐落于 _______ 的两卧室公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。该公寓的具体地址为_______，建筑面积_______平方米，房屋状况良好，符合居住条件。
2. 租赁物业内配备有以下家具及设施：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等（详见清单附件）。

第二条 租赁期限
租赁期限为_______（起始日期）至_______（终止日期），共计_______个月。合同到期后，如乙方需续租，应提前_______天向甲方提出申请。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币_______元/月。乙方应在每月_______日前支付当月租金，逾期支付将需支付租金总额的_______%作为违约金。
2. 租金支付方式为：转账至甲方指定账户。甲方账户信息如下：
- 开户行：_______
- 账户名：_______
- 账号：_______

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同时需向甲方支付人民币_______元作为押金。押金将在乙方退租后，扣除因乙方责任造成的损失或未支付费用后（如有）全额退还。
2. 押金不计利息。

第五条 物业管理服务
1. 甲方应为乙方提供月度物业管理服务，包括但不限于：公共区域的清扫、绿化养护、水电设施的维护等。
2. 乙方需配合物业管理服务的相关工作，确保物业的良好状态。如乙方因不配合造成物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。
1.2 甲方有责任确保租赁物业符合居住条件，并负责维修因房屋结构或设施设备本身的瑕疵所引起的损坏。
1.3 若乙方违反合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方有权正常使用租赁物业及相关设施，不得随意损坏或变更结构。
2.2 乙方应按约定时间支付租金及其他费用，如未能按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.3 乙方不得将租赁物业转租或转借他人，如需进行改动或装修，须事先征得甲方书面同意。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定提供租赁物业，造成乙方无法居住，乙方有权要求甲方赔偿损失，直至解除合同。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期租金的违约金，并可终止合同。
3. 任何一方如未履行合同约定，导致对方损失，应根据《中华人民共和国合同法》相关规定承担赔偿责任。

第八条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 若需修改、补充本合同内容，须经双方书面同意，并形成书面协议。

第九条 其他条款
1. 合同未尽事宜，双方可另行协商并达成书面协议。
2. 如因合同履行发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_______ 日期：_______

乙方（签字）：_______ 日期：_______

附件：家具及设施清单