合同编号：__________

甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________

鉴于甲方为公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓以供短期居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就相关条款达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于__________（城市中心地区，具体地址）的一栋两室公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业的设施包括但不限于厨房、卫生间、家具、电器等。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限自2023年7月1日起至2023年12月31日止，乙方须在租赁期满后及时搬离租赁物业。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方同意按照每月__________元支付租金，租金总额为__________元（六个月总租金）。
2. 支付方式：乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方指定的账户，账户信息如下：
银行：__________
账户名：__________
账号：__________
3. 租金的支付方式为银行转账或支付宝、微信支付等电子支付方式，具体支付工具应事先得到甲方的同意。

第四条 押金
1. 乙方应在签署本合同之日支付押金__________元，甲方收到押金后方可进入租赁物业。
2. 押金用于保障乙方遵守合同条款及弥补因损坏物业、逾期未支付租金等情况所造成的损失，由甲方在租赁期满后、乙方搬离时进行结算。若无违约行为，押金将在乙方搬离后______个工作日内无息返还。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方应确保租赁物业的合法性、安全性和出租权利，确保提供给乙方的物业符合法律规定及居住条件。
b. 甲方应按时向乙方提供物业交接情况说明，并在乙方入住前确保物业内设施正常运转。
c. 甲方不得随意解除合同，若需提前终止合同，须提前一个月书面通知乙方，并返还押金。
d. 甲方有权定期检查租赁物业，需提前通知乙方。
2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权按照合同约定占有和使用租赁物业，享有正常使用权利。
b. 乙方应维护租赁物业及其设施，不得随意改动和损坏，因私自改动造成的损失由乙方负责赔偿。
c. 乙方需按时支付租金及其他相关费用，若逾期支付，甲方有权要求支付逾期利息。
d. 乙方在租赁期间不得将租赁物业转租或转借他人。

第六条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付租金总额______%的违约金。
2. 如甲方故意未按合同约定提供租赁物业，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。
3. 由于不可抗力导致的合同无法执行，双方不承担违约责任，但应及时书面通知对方，并协商解决。

第七条 合同的修改与解除
1. 双方应通过书面形式对本合同进行任何修改，口头约定无效。
2. 一方如需解除合同，须提前______天通知对方，并进行书面确认。

第八条 附加条款
1. 乙方在租赁期间，应合理使用公共设施，维护良好的邻里关系。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商结果应以书面形式确认。

第九条 争议解决
本合同产生的争议应通过友好协商解决；如协商未果，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为签名及盖章）

甲方（签字）：___________________
日期：____________________

乙方（签字）：___________________
日期：____________________