甲方（出租方）：__________
身份证号：_____________________
联系电话：_____________________

乙方（承租方）：__________
身份证号：_____________________
联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下短期租赁协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将其位于__________（地址）的高档公寓出租给乙方使用，该公寓为__________（房屋面积）平方米，配备基本家具及家电。
2. 公寓内部设施包括但不限于：电视机、空调、冰箱、洗衣机、热水器、微波炉、厨房用具等。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限自2023年11月1日起至2024年3月31日止。
2. 乙方如需延长租赁时间，应于合同期满前10天书面通知甲方，双方另行协商签订补充协议。

三、租金及支付方式
1. 本合同期间租金总额为__________元（人民币），乙方应于每月的第一天支付当月租金。
2. 租金支付方式为银行转账或其他甲方认可的支付方式。租金应转至甲方指定账户：
银行名称：______________
账户名称：______________
账号：___________________
3. 乙方如未按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金
1. 乙方在签署本合同时需向甲方支付押金__________元（人民币），甲方在乙方退房时依据公寓实际使用情况，有权扣除相应的损失后退还剩余押金。
2. 押金不计息，及甲方对本合同义务的履行不构成任何抵销。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证所出租的公寓符合安全和居住的基本条件，如供水、供电、供暖和通风等相关设施完好。
b. 甲方有权在预先通知乙方的情况下，定期检查租赁物业的使用情况。
c. 甲方在乙方使用过程中，若需要进行设施维护，须提前通知乙方并尽量减少对乙方的影响。
d. 甲方需按照约定时间及时退还乙方押金，违约金标准按本合同约定执行。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期间正常使用公寓及其配备的设施。
b. 乙方应妥善使用、维护租赁物业及其附属设施，未经甲方同意，不得擅自改变公寓内部结构、用途或进行装修。
c. 乙方因故需要转租或转让租赁权利，须事先获得甲方书面同意。
d. 乙方在租赁期间，必须按时支付租金和相关费用，保持物业安全和整洁。

六、维修与损坏责任
1. 乙方在租赁期间应承担因使用不当造成的设备损坏和设施失效的维修费用。
2. 甲方负责合理磨损和自然损耗的维修费用，并应在合理时间内完成维修工作。
3. 乙方如发现物业损坏情况，应在48小时内通知甲方，未及时通知的，甲方不承担相关责任。

七、违约责任
1. 任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付合同总金额__________%的违约金。
2. 因不可抗力造成的违约不予追究，双方应友好协商解决。

八、合同的变更与解除
1. 本合同在临时情况下变更或解除，须双方协商一致并作书面确认。
2. 乙方若未按本合同约定支付租金超过15天，甲方有权单方解除合同，并收回物业。

九、合同生效
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满且所有款项结清后自动终止。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

十、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。

甲方（签名）：_____________________
日期：__________

乙方（签名）：_____________________
日期：__________