甲方（出租方）：_____________________

地址：_______________________________

联系号码：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_______________________________

联系号码：___________________________

为明确甲乙双方在城市中心高档公寓租赁过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平与诚实信用的原则，经充分协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业

1.1 甲方同意将位于____________________（物业详细地址）的高档公寓（以下称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体情况如下：

- 房屋类型：____________________
- 建筑面积：____________________平方米
- 装修情况：____________________
- 家具配置：____________________（详见附件一）

二、租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满，如乙方需续租，需提前____个月通知甲方，双方应协商续租事项。

三、租金及支付方式

3.1 租金：本合同租赁物业的租金为人民币____________元（大写：_____________________）每月。

3.2 租金应于每月的______日前支付，支付方式为：____________________（银行转账/现金等）。

3.3 租金支付的具体账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名：____________________

账户号码：____________________

四、物业服务

4.1 甲方应为乙方提供以下物业服务：

- 公寓日常清洁及维护；
- 公共区域清洁及灯光保养；
- 水电气等公共设施的管理和维护；
- 物业安保服务，包括24小时监控和保安巡视。

4.2 乙方在租赁期间享有上述服务，但不得无故损坏公共设施，若造成损坏，乙方应承担修复费用。

五、双方权利与义务

5.1 甲方权利与义务：

- 甲方应保证租赁物业的合法性和可租性，确保乙方正常使用；
- 甲方有权对租赁物业进行定期检查，但需提前____天通知乙方；
- 甲方应对物业所有配备的家具和设施负责维修，非人为损坏的维修费用由甲方承担。

5.2 乙方权利与义务：

- 乙方有权在租赁期内享有租赁物业的使用权，并享受甲方提供的物业服务；
- 乙方不得擅自转租和转借租赁物业，需经甲方书面同意；
- 乙方应保持租赁物业及内所有设备的良好状态，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

6.1 若甲方未能按约定时间将租赁物业交付给乙方，乙方有权要求甲方支付租金的____%作为违约金。

6.2 若乙方未按约定时间支付租金，逾期支付将每日加收应付款项____%作为违约金。

6.3 发生违约情形，守约方有权要求违约方承担违约责任，并索赔由此造成的损失。

七、合同的变更与解除

7.1 本合同一经签署，双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，必须经双方书面同意。

7.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案。

七、合同生效条件

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

8.2 附件（一）：租赁物业家具及配置清单。

8.3 附件（二）：租赁物业使用守则。

本合同的签署，表明双方对本合同所有条款内容均已阅读、理解并同意，具备相关法律效力。

甲方（出租方）：（签字）：____________________

乙方（承租方）：（签字）：____________________

签署日期：____年__月__日

签署地点：__________________________________

如有需要可在协议附件中列出详细的家具及设备配置清单，以确保双方对此内容的明确约定。