甲方（出租方）：_______________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：______________________

身份证号码：__________________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方是位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，并愿意将该物业出租给乙方，乙方希望租赁该物业，双方基于自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，具体条款如下：

第一条 租赁物业

1.1 本协议所述租赁物业为：城市中心高档公寓，地址__________，房屋类型及面积：______________________。

1.2 该租赁物业配套设施包括但不限于：家用电器（冰箱、洗衣机、空调等）、家具（沙发、床、餐桌等）以及其他日常生活用品（如厨具、餐具等）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为1年，自__________年____月____日至__________年____月____日。

2.2 租赁合同期满后，双方可以协商续租，乙方应在租赁期满前30天书面通知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币________元（¥________）每月。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金支付至甲方指定账户。甲方账号信息如下：
开户行：_____________________
账户名称：_____________________
账号：_____________________

3.3 租金支付应以银行转账方式进行，乙方应保留支付凭证。

第四条 押金

4.1 乙方在签订本合同时应支付押金人民币________元（¥________），作为保证金。

4.2 押金在租赁期满后，甲方在扣除因乙方造成的房屋及设施损坏费用后应在15个工作日内返还给乙方。

第五条 权利和义务

5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应保证所出租的物业及其配备的设施的合法性与使用功能。
5.1.2 甲方有权在租期内定期检查物业的使用情况，但应提前24小时通知乙方。
5.1.3 甲方应按照约定时间提供物业的修缮和维护服务，确保乙方正常使用。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期间内合法使用该物业及其配备的设施。
5.2.2 乙方应按时支付租金和相关费用。
5.2.3 乙方不得擅自改变物业的构造及用途，不得进行违法活动。
5.2.4 在租赁期内，乙方有责任维护物业的完好，如发现设备损坏应及时通知甲方。

第六条 合同变更与解除

6.1 本合同一经签署，双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，应由双方协商一致，并书面确认。

6.2 若乙方在合同期内违反合同条款且在甲方发出书面通知后7日内未能纠正，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。

6.3 甲方因房屋产权变更等原因需要解除合同的，应提前30天书面通知乙方，乙方有权要求甲方退还押金及未使用租金。

第七条 违约责任

7.1 甲方如未按照合同规定向乙方交付物业，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

7.2 乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方追讨滞纳金，滞纳金为逾期租金的每日万分之五。

7.3 若甲方所提供的物业及设施存在安全隐患，导致乙方人身财产受到损害，甲方应承担相应的法律责任。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任一方均可向物业所在地人民法院起诉。

第九条 附则

9.1 本合同的效力自双方签字之日起生效，并以书面形式明确的修改与补充作为本合同不可分割的组成部分。

9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：_____________________

日期：___________年____月____日

乙方（承租方）签字：_____________________

日期：___________年____月____日