甲方（出租方）：_____________
身份证号码：________________
地址：_______________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：_____________
身份证号码：________________
地址：_______________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为城市中心高档公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓，双方本着诚实、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于 ________ 大街 __________ 号的高档公寓（以下简称"租赁物业"）出租给乙方。
1.2 租赁物业的具体情况包括：
1.2.1 建筑面积：________平方米
1.2.2 房型：_____室_____厅
1.2.3 配套家具： ___________
1.2.4 其他设施： ___________

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，乙方若需继续租赁，应提前30天通知甲方，双方应协商续签租赁合同事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准为每月______元人民币，租金支付方式为按月支付。
3.2 乙方应于每个月的第一个工作日将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 付款账户信息如下：
开户行：________________
账户名：________________
账号：__________________

第四条 押金
4.1 乙方应在本合同签署之日向甲方支付押金______元人民币，作为租赁物业的安全保证。
4.2 在租赁期满、乙方将租赁物业交还甲方且无损坏情况下，甲方应在____个工作日内将押金无息返还乙方。

第五条 权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
5.1.1 甲方应保证租赁物业的合法性及适宜居住的状态。
5.1.2 甲方应按时提供合同约定的家具及服务，确保乙方日常生活的便利。
5.1.3 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，提前通知乙方。
5.1.4 甲方有义务在发现设施故障时及时维修，保障乙方的正常使用。

5.2 乙方权利与义务：
5.2.1 乙方有权利正常使用租赁物业及其配套设施。
5.2.2 乙方应定期支付租金及相关费用，按时交纳水电煤等日常费用。
5.2.3 乙方不得擅自转租、转借租赁物业及其设施，亦不得随意改变租赁物业的结构。
5.2.4 乙方应保持租赁物业的良好状态，因乙方原因导致的损坏需负责修复或赔偿。

第六条 服务条款
6.1 租赁合同期间，甲方应为乙方提供以下服务：
6.1.1 公共区域清洁及日常维护；
6.1.2 免费Wi-Fi网络接入；
6.1.3 物业管理及安全保障；
6.1.4 定期的空调、暖气等设施的检修服务。
6.2 服务费用包括在租金中，甲方不得另行向乙方收取。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未按本合同约定提供租赁物业或服务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，且乙方可选择解除合同。
7.2 乙方如未按期支付租金，甲方有权收取未支付租金的______%作为违约金，且可要求乙方立即支付所有费用。
7.3 任何一方因不可抗力造成的违约，均不承担违约责任，但应及时通知对方，协商解决。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字之日起生效。
8.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决；如协商不成，任一方可向租赁物业所在地法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同的任何修改或补充，均需以书面形式达成，并由双方签字确认。
10.2 本合同的解释权归甲方所有，乙方如有异议，应及时提出。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：____年____月____日
签署地点：_____________