合同编号：2024-CC-001

甲方（出租方）：_________________________
身份证号码：____________________________
联系电话：______________________________
地址：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________
身份证号码：____________________________
联系电话：______________________________
地址：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将位于__________________的城市中心两居室（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋
1.1 租赁房屋位于________________________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为居住，此房屋设施包括但不限于：______________（详细列出提供的设施，如家具、电器等）。
1.2 乙方应在租赁期内爱护租赁房屋及其附属设施，如因乙方故意或重大过失造成设备损坏，乙方应负责赔偿。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期为12个月，自2024年___月___日起至2025年___月___日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，需提前___个月书面通知甲方并签署续租合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元（大写：________________________）。
3.2 乙方应于每月___日前将租金支付至甲方指定账户，逾期将按照每日千分之一的标准支付滞纳金。
3.3 乙方需在签署本合同时支付定金人民币________元（大写：_____________________），作为租赁期间履约的保证，合同履行完毕后可抵扣最后一个月租金。

第四条 水电及其他费用
4.1 租赁期间，水、电、燃气、网络及物业管理费用由乙方承担。
4.2 费用金额按实际使用情况向乙方收取，乙方应在规定时间内支付，逾期将承担相应的滞纳金。

第五条 甲方权利与义务
5.1 甲方有权按约定收取租金及其他附属费用。
5.2 甲方应保证租赁房屋的合法性和安全性，并在租赁期间及时进行房屋维修。
5.3 甲方应提前___天通知乙方进入房屋进行维修、检查等，不得随意进入。

第六条 乙方权利与义务
6.1 乙方有权按照约定使用租赁房屋。
6.2 乙方应按时支付租金及其他服务费用，保持房屋整洁。
6.3 乙方不得擅自转租、分租、转让租赁房屋，若有此行为需经甲方书面同意。

第七条 合同变更与解除
7.1 本合同经双方同意可进行修改，变更应以书面形式确认。
7.2 任何一方若因不可抗力导致无法继续履行合同，另一方同意解除合同，互不赔偿。

第八条 违约责任
8.1 甲方未能按时交付房屋或提供合格的设施，乙方有权要求减少租金或解除合同。
8.2 乙方未经甲方同意擅自转租、抵押或损坏房屋，甲方有权要求乙方赔偿损失，并解除合同。
8.3 任一方若违反合同协议，造成对方损失的，应负责赔偿所有实际损失。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 如合同出现争议，双方应友好协商解决；如协商无法解决，则提交甲方住所地人民法院诉讼解决。

第十条 全民公约使用条款
10.1 乙方在租赁房屋内需遵守国家法律法规及小区内的管理规章制度。
10.2 乙方应尊重邻里关系，保持租赁房屋内的安静，以保障其他住户的正常生活。
10.3 乙方若因违规行为受到罚款或其他处罚，由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

甲方签字：________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：________________ 日期：____年__月__日