甲方（卖方）：____________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方本着自愿、公平、公正的原则，就城市中心一居室公寓（以下简称“房产”）的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本信息
1. 房产地址：_______________
2. 房产类型：一居室公寓
3. 房产建筑面积：____________平方米
4. 房产产权证号：______________
5. 房产成交价格：人民币（大写）_________________元（小写：¥_________）

二、甲方的权利和义务
1. 甲方保证其为房产的合法所有者，房产为甲方自有，不存在任何权利瑕疵。
2. 甲方应在合同签署后 ___ 日内向乙方提供房产的相关法律文件，包括但不限于产权证、土地使用证等。
3. 甲方应为乙方办理房产过户手续，并确保所有必要资料的真实性及合法性。
4. 甲方应按约定时间交付房产，并确保房屋状况良好，无安全隐患。
5. 甲方在过户前不得私自处置房产或对房产设立任何抵押、担保。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在合同签署后 ___ 日内对房产进行实地勘察和查阅相关文件，确保房产符合购房要求。
2. 乙方应按约定时间支付房产成交价款。
3. 乙方负责办理与购房相关的贷款和登记手续，并承担相关费用。
4. 乙方应按时收房，并对房产的使用和管理进行合理维护。
5. 乙方需遵守物业管理规定，妥善解决入住后的邻里关系。

四、合同条款
1. 成交价款支付方式：
a) 乙方应于合同签署之日起 ___ 日内支付定金 ￥_________ 元，定金在总价款中抵扣。
b) 其余款项应于约定的过户日期前，支付到甲方指定账户。
c) 甲方指定账户信息：
银行名称：_______________
帐号：___________________
开户行：_________________

2. 房产交付：
a) 甲方应在台风、洪水等不可抗力情况消除后，尽快进行房产交付，交付时间为 ___ 日。
b) 交付时，甲方应将房产的所有钥匙及相关设施、设备交付给乙方，确保乙方能够顺利入住。
c) 交房时，双方签字确认房产交付的验收报告。

3. 违约责任：
a) 如甲方未能按约定时间交付房产，需向乙方支付成交价的 ___ % 作为违约金。
b) 如乙方未按约定时间支付价款，需向甲方支付未付款项的 ___ % 作为违约金。
c) 任何一方因违反合同条款，并给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、律师费及其他相关费用。

4. 合同生效条件：
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可在协商一致的基础上解除合同，互不承担违约责任。

五、争议解决
1. 如在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商未果，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。

六、其他约定
1. 本合同共 ______ 份，甲乙双方各执 ______ 份，具有同等法律效力。
2. 本合同附带的附件包括但不限于：房产照片、产权证明复印件、相关协议等。
3. 合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（卖方）：____________________ 日期：_____________
乙方（买方）：____________________ 日期：_____________

（双方签字盖章后生效）