本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2023年9月1日签署并生效。

甲方（出租方）：____________________
身份证号/组织代码：________________
联系方式：__________________________
地址：_______________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：__________________________
联系方式：__________________________
地址：_______________________________

鉴于甲方为位于城市中心的一卧室公寓的合法所有者，乙方希望租赁该公寓以作居住用途，双方本着平等、自愿的原则，达成如下租赁协议：

第一条 公寓描述
1.1 甲方同意将位于___________________的城市中心一卧室公寓（简称“该公寓”）出租给乙方，公寓具体地址为：______________________，建筑面积约为________平方米，配备家具、家电及其它生活必需品（详见附录一清单）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期自2023年9月1日起，至2024年8月31日止。
2.2 如需续租，乙方应在租期届满前30天书面通知甲方，甲方应给予合理考虑。

第三条 租金及支付方式
3.1 本公寓的月租金为人民币________元（大写：________元整），乙方应于每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定的账户。
3.2 乙方应在签署本合同前一次性支付首月租金及押金。
3.3 押金为人民币________元（大写：________元整），在合同解除或终止后，经甲方确认公寓无损坏后，将全额退还乙方。

第四条 房屋维护及使用
4.1 乙方应合理使用该公寓及其附属设施，并保持其良好状态，不得未经甲方同意擅自改动公寓内部结构及设施。
4.2 乙方如发现房屋内设施损坏或需要维修的，应及时通知甲方处理。
4.3 甲方应在接到通知后______日内安排维修，并承担修理费用。

第五条 双方权利和义务
5.1 甲方的权利与义务：
(a) 甲方应按时提供公寓，确保其具备基本居住条件。
(b) 甲方有权在提前______日通知乙方后，进入公寓进行维护和检查。
(c) 如乙方逾期付款，甲方有权收取逾期违约金，金额为每逾期一天______元。
(d) 在租赁期内，甲方不得随意收回公寓。

5.2 乙方的权利与义务：
(a) 乙方有权在租赁期内享有公寓的独占使用权。
(b) 乙方应按约定支付租金和其他费用，并承担因其使用而产生的水、电、煤气、网络等费用。
(c) 租赁期内，乙方不得擅自转租或转借公寓。
(d) 乙方应遵守小区管理规定及法律法规，并不得影响他人居住。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按本合同约定提供合适的公寓，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的所有费用。
6.2 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按合同约定收取逾期违约金，并有权解除合同，要求乙方赔偿因此产生的损失。
6.3 若一方违反合同条款，须承担相应的违约责任，包括但不限于实际损失、律师费等。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期自2023年9月1日至2024年8月31日。
7.2 本合同的变更、解除应经过双方书面同意。

第八条 其他事项
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同所涉及的任何争议，双方应友好协商解决；如协商未果，可向合同签署地的人民法院提起诉讼。
8.3 附录一为公寓内家具及家电清单，作为本合同的组成部分。

甲方（签名）：_________________
乙方（签名）：_________________
签署日期：2023年9月1日

附录一：公寓内家具及家电清单
1. 床及床垫
2. 沙发
3. 餐桌及椅子
4. 书桌及椅子
5. 冰箱
6. 洗衣机
7. 微波炉
8. 热水器
9. 电视
10. 其他：______________________