甲方（出租方）：[姓名/公司名称]
地址：[地址]
联系方式：[电话号码]

乙方（承租方）：[姓名]
身份证号：[身份证号]
地址：[地址]
联系方式：[电话号码]

鉴于甲方为位于[具体地址]的三室公寓（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者，且愿意将该物业租赁给乙方；乙方同意按照本合同条款租赁该物业，双方达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业的具体位置为：[详细地址]。
2. 租赁物业面积：[平方米]，内含三间卧室，客厅、厨房、卫生间等基本设施。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为一年，自[开始日期]至[结束日期]。
2. 租赁期满后，承租方需提前[提前通知期限，如30天]告知甲方是否续租或终止合同。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月[金额]元，租金应于每月的[具体日期]前全部支付给甲方。
2. 租金的支付方式为[现金/银行转账/支付宝等]。
3. 除租金外，乙方还应承担物业管理费、水电费及其他相关费用，具体金额根据物业管理部门的收费标准执行。

第四条 押金
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[金额]元。
2. 租赁期间，如乙方未违反合同条款，押金将在合同期满后无息退还。
3. 如因乙方造成物业损坏，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用后再行退还剩余部分。

第五条 租赁物业的使用
1. 乙方应将租赁物业仅用于居住目的，不得用于商业活动或其他不当用途。
2. 乙方在使用期间，应保持租赁物业的整洁、安全，爱护物业内的家具及设施。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得对物业进行改建、装修或增加大型家具等。

第六条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 按时提供符合安全和法律规定的房屋；
(2) 有权收取租金及押金；
(3) 对乙方的正常使用和租赁权益提供保障；
(4) 在租赁期间应为乙方提供必要的服务与支持，包括但不限于维修、管理等。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 按时支付租金及其他费用；
(2) 有权在租赁期内正常使用租赁物业及其配套设施；
(3) 负责维护物业内的清洁与安全，及时报告维护问题；
(4) 遵守各项物业管理规定和国家法律法规。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按合同规定提供符合条件的租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按应付租金的[滞纳金比例，如百分之五]计算。
3. 若乙方擅自解约，押金不予退还，甲方有权要求乙方支付剩余租金的[比例，如三分之一]作为违约金。
4. 若因不可抗力（如自然灾害、政策变化等）导致合同无法履行，双方应协商解决，互不追究违约责任。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。
2. 双方均同意，任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式确认。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 乙方在租赁期内应保持紧急联系方式畅通，以便甲方能及时联系。
2. 任何一方如需通知对方，可通过书面形式（如电子邮件、快递）送达至合同所列地址。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：
签字：___________________
日期：___________________

乙方（承租方）：
签字：___________________
日期：___________________