出租方（以下简称“甲方”）：_______________________
承租方（以下简称“乙方”）：_______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的城市中心一居室（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该房屋租赁给乙方使用，乙方同意按本合同条款租赁该房屋，现双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 房屋地址：__________________________
2. 房屋类型：一居室
3. 建筑面积：_________平方米

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限为______个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期限届满后，合同自动终止。如乙方希望继续租赁，应于租赁期满前____天向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：__________________）。
2. 租金支付方式为：
a. 租金按月支付，每月的租金应于每月的____日支付；
b. 乙方需将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：____________________
户 名：____________________
账 号：____________________
3. 首期租金如下：
a. 租赁期的首月租金应在签署合同时一并支付；
b. 若甲方未能提供房屋使用权，乙方将退还首月租金。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同的同时，需支付押金人民币________元（大写：__________________），押金用于保障租期内的房屋损坏、欠租等违约责任。
2. 在租赁关系解除后，甲方应在房屋验收合格和乙方无其他欠款的情况下，___日内将押金退还给乙方，退还时扣除必要的维修费用（如有）。

第五条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应保证出租房屋的合法性、适用性及无权属纠纷；
b. 甲方有权按合同约定收取租金及押金；
c. 甲方应负责房屋的日常维修，保障乙方正常居住；
d. 甲方须提前____日通知乙方进行房屋检查或维修，并应尊重乙方的合理隐私权。
2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权按约定使用租赁房屋及其附属设施；
b. 乙方需按时支付租金和其他费用，并承担房屋内的正常维护责任；
c. 乙方不得擅自改变房屋结构、用途及进行重大装修、拆改；
d. 乙方应在租赁期间保持房屋及其附属设施的清洁和完好，如有损坏应及时通知甲方并负责修复。

第六条 物业服务
1. 甲方应提供以下物业服务：
a. 门口物业管理、安保服务；
b. 公共区域的清洁、绿化维护；
c. 燃气、水、电的基本服务。
2. 乙方应遵守小区公共管理规则，维持周围环境的安静与整洁，损坏公共设施的应负责赔偿。

第七条 违约责任
1. 甲方违反合同约定，未能按时提供房屋或确保房屋符合居住条件，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此产生的损失；
2. 乙方未能按时支付租金或违约，甲方有权收回房屋，并向乙方追求欠款及由此产生的其他损失。
3. 双方违约引起的争议，另一方有权要求违约方赔偿合理的律师费用和诉讼费用。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签署之日起生效，签署时甲方与乙方应提供有效身份证明及其他必要文件。若任何条款因规定或法律的变化而无效，其余条款依然有效。

第九条 争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；若协商不成，任一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成书面补充协议。
3. 补充协议为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：_______年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：_______年____月____日