本协议由以下双方于________年______月______日签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为位于城市中心的豪华公寓（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者，且希望将该物业出租；乙方希望租赁该物业以居住之用，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下租赁合同及相关服务协议（以下简称“本协议”），以兹共同遵守。

第一条 租赁物业的描述
1. 租赁物业位置：_______________________________
2. 租赁物业结构：_______________________________
3. 租赁物业面积：__________平方米
4. 租赁物业设施：包括但不限于家具、家电、网络连接等（详见附录1）。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 乙方在租赁期满后，有优先续租权，需在租赁期满前一个月以书面形式通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金金额为每月 __________元人民币，租赁期共计 __________元人民币。
2. 租金应在每月的______日前支付，乙方可通过银行转账或现金支付，账户信息为：
银行名称：_________________
账户名称：_________________
账户号码：_________________
3. 租金的支付为租赁物业的使用前提，如乙方未按时支付租金，将视为违约。

第四条 押金
1. 乙方须于签署本协议时支付相当于一个月租金的押金，即 __________元人民币（以下简称“押金”）。
2. 押金将在租赁期满后，经过双方确认物业损坏情况后，由甲方全额退还给乙方。

第五条 权利与义务
1. 甲方权利与义务
a. 甲方应确保租赁物业在租赁期内保持良好状态，并负责物业的主要维修和管理。
b. 甲方应为乙方提供必要的居住服务，包括但不限于水电气配套设施的正常使用。
c. 甲方有权对租赁物业进行不定期检查，但须提前24小时通知乙方。
d. 甲方应负责为乙方提供安全保障，如发生与合同无关的事件，甲方不承担责任。

2. 乙方权利与义务
a. 乙方有权在租赁期内对租赁物业进行合理使用，不得用于非法用途。
b. 乙方应按时向甲方支付租金及其他相关费用。
c. 乙方应妥善使用租赁物业内的设施，如因乙方过失造成损坏，乙方需承担赔偿责任。
d. 乙方应及时报告物业内的任何安全隐患及设施故障，甲方在接到报告后应及时进行修理。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁关系建立。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，导致另一方损失的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期滞纳金，滞纳金按未支付部分日利率_________%计算；
3. 如乙方在租赁期内擅自搬离或终止协议，需向甲方支付未租期内租金的__________%作为违约金；
4. 甲方若因未能提供可居住的租赁物业而导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

第八条 不可抗力
如遇到不可抗力事件，包括但不限于自然灾害、战争、法律法规变化等，导致任何一方无法履行协议，受影响方应及时通知另一方，且不承担违约责任。

第九条 其他
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，需形成书面文件。
2. 本协议的修改、补充及变更，需经双方书面同意。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________

签署日期：______年______月______日