甲方（出租方）：__________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于____________的城市中心一室一厅公寓（以下简称“租赁物”）的长期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物的基本情况

1. 租赁物地址：____________

2. 租赁物类型：一室一厅公寓

3. 租赁物建筑面积：__________平方米

4. 租赁物设施配备：包括但不限于：空调、热水器、冰箱、洗衣机、网络等。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2. 乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月与甲方协商。若甲方同意续租，需另行签署书面协议。

第三条 租金及支付方式

1. 租金：月租金为人民币__________元（大写：____________）。

2. 支付方式：租金按月支付，乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

户名：____________

银行：____________

账号：____________

3. 押金：乙方须在签署本协议时向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________），甲方在租赁期满后无息退还押金，前提是租赁期满时租赁物无损坏及其他费用的扣除。

第四条 各方权利与义务

1. 甲方权利与义务

1.1 甲方应确保租赁物的合法性和使用功能，不得以任何理由拖延交付。

1.2 甲方应在合理范围内保障乙方的居住安全及生活便利，并提供必要的维修服务。

1.3 甲方有权根据市场变化，提前一个租赁周期通知乙方调整租金。

1.4 若乙方未支付租金超过__________日，甲方有权终止本协议。

2. 乙方权利与义务

2.1 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，享有租赁期间的居住、使用权。

2.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用，如水电费、网络费等。

2.3 乙方在租赁期间应爱护租赁物及其设施，并承担因其使用造成的损坏责任。

2.4 乙方不得随意转租或以任何形式转让租赁物的使用权，若需转租，须经甲方书面同意。

第五条 维修与责任

1. 租赁物的日常维护由甲方负责，乙方应及时通知甲方如发现设施设备的故障。

2. 甲方应在接到乙方的维修请求后，在__________日内派人进行维修。

3. 乙方如因使用不当造成租赁物及其设施的损坏，需负责修理费用或赔偿损失。

第六条 违约责任

1. 甲方或乙方未履行本合同条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2. 若乙方逾期支付租金，需支付实际租金总额__________的__________作为违约金。若逾期超过__________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3. 若甲方在租赁期间擅自进入租赁物，未提前通知乙方，构成侵权，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第七条 合同的变更与解除

1. 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，除非双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案，包括但不限于延期履行、变更条款等。

第八条 合同生效

本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

第九条 其他约定

1. 本合同未尽事项，双方可通过友好协商解决，必要时可签署补充协议。

2. 本合同的附件作为本协议不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

3. 若合同任何条款被认定为无效，该条款不影响其他条款的效力。

甲方（出租方）签字：__________________

日期：__________年__________月__________日

乙方（承租方）签字：__________________

日期：__________年__________月__________日