合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________________

鉴于：

1. 甲方为位于新城市中心一栋高档公寓的合法所有者，公寓详细信息如下：
- 项目名称：新城市中心三室两厅高档公寓
- 产权证号：____________________
- 地址：_________________________
- 房屋结构：三室两厅一厨一卫
- 建筑面积：_____________平方米

2. 乙方有意向购买以上公寓，双方经过友好协商，达成如下协议。

第一条 交易价格

1.1 本公寓的总交易价格为人民币（大写）________________元（小写）___________元，包含公寓及其附属设施、家具、家电等。

第二条 付款方式

2.1 乙方须在合同签署后五个工作日内支付定金人民币（大写）________________元（小写）___________元。

2.2 剩余购房款项于合同生效后十个工作日内一次性支付。

2.3 所有款项需通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：____________________
账户号码：____________________

第三条 交房时间

3.1 甲方承诺于乙方支付全款后30个工作日内，将公寓交付给乙方。具体交房日期应双方协商确认。

3.2 甲方将保证公寓处于良好状态，并对设施和设备的完整性负责。

第四条 权利与义务

4.1 甲方权利及义务：
(1) 甲方有权按合同约定收取购房款项。
(2) 甲方应提供合法有效的产权证明及相关文件，确保交易的合法性。
(3) 甲方有义务在规定时间内完成交房，并保证公寓的完好。

4.2 乙方权利及义务：
(1) 乙方有权要求甲方如实披露公寓的所有情况，包括但不限于产权状态、物业费用、房屋情况等。
(2) 乙方应按合同约定的时间和方式支付购房款项。
(3) 乙方在交房后，有义务承担房屋使用过程中产生的各项费用，包括水、电、燃气等。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未能按合同约定的时间交房，需向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的直接损失。

5.2 若乙方未能按合同约定的时间支付购房款，需向甲方支付购房款5%的违约金，并承担由此给甲方造成的直接损失。

5.3 若一方因不可抗力原因致使合同无法履行，应及时通知另一方，双方应协商解决，但双方均不承担违约责任。

第六条 合同的生效与解除

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方均应严格履行合同条款。

6.2 在合同生效后，任何一方欲解除合同，须提前30日书面通知对方，并协商达成一致意见。若一方不履行合同，另一方可要求对方赔偿因此造成的损失。

第七条 争议处理

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应积极协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本合同为双方真实意思的表示，未尽事宜由双方另行协商确定。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字： ________________ 日期： ____________

乙方（买方）签字： ________________ 日期： ____________