合同编号：_________

签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：姓名：_________ 身份证号：____________________ 地址：____________________

乙方（买方）：姓名：_________ 身份证号：____________________ 地址：____________________

鉴于：甲方为位于城市中心的三居室房产的所有者，愿意将该房产转让给乙方，乙方亦同意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上达成以下买卖合同。

第一条 房产信息

1. 本合同所涉及的房产位于____________，房屋建筑面积_________平方米，房产证编号____________，产权归甲方所有。
2. 房产包括但不限于房屋、附属设备、装修以及房产周边的配套设施等。

第二条 交易价格及支付方式

1. 本合同所述房产的总交易价格为人民币____________元。
2. 乙方应于本合同签订之日支付定金人民币____________元，定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝交易。
3. 余款人民币____________元应于____年__月__日前一次性支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名：____________________
账户名：____________________
账号：____________________

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方应提供合法有效的房产证及与该房产相关的所有权证明文件。
2. 甲方应在交易过程中确保房产无抵押、无纠纷，并承担房产交易过程中产生的税费及中介费用（如有）。
3. 甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付房款，若乙方未按期支付，甲方有权要求解除合同并追求违约责任。
4. 甲方应在乙方支付完毕后__个工作日内办理房产过户手续，并配合乙方完成相关手续。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方应如实提供购买房产所需的个人信息及所有相关证明文件，并承担因提供虚假信息产生的后果。
2. 乙方应按照约定的时间和方式支付房款，逾期支付将承担相应的违约责任。
3. 乙方在房产过户前，有权对房产进行全面检查，确保房产真实符合双方约定。
4. 乙方在房产交付后，应自行承担房产的管理、维护与其他相关事务。

第五条 房产交付

1. 房产的交付时间定于____年__月__日，双方应在此日期在房产所在地办理交接手续。
2. 房产交付时，甲方需提供相关房产的交接清单，包括但不限于房屋钥匙、物业管理资料等。
3. 乙方需检查房产状态，如有问题应在交接时通知甲方，甲方应予以解决。

第六条违约责任

1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付交易金额___%的违约金，并可要求继续履行合同。
2. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除合同，并保留收取定金作为违约金的权利。
3. 如任何一方违反合同条款，造成对方损失的，应对损失承担赔偿责任，赔偿金额按照实际损失计算。

第七条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字之日起生效，双方应当严格遵守合同的各项条款。
2. 如因政策变化、房产性质变更等不可抗力导致交易无法进行，双方应友好协商，妥善处理，并不承担违约责任。

第八条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同生效后，如需修改或补充，需经双方书面同意，并形成书面附件。

第九条 其他条款

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方应另行约定，并形成书面补充协议。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

见证人（签字）：____________________ （如有需要）