合同编号：___________

甲方（出租方）：___________
住址：______________________
联系方式：__________________

乙方（承租方）：___________
住址：______________________
联系方式：__________________

为明确甲乙双方在城市中心精装公寓的租赁及附加服务事项，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于___________（详细地址）的精装公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，附带以下设施和设备：
1. 家具（包括床、沙发、桌椅等）。
2. 家电（包括空调、冰箱、洗衣机、电视等）。
3. 网络接入和电视信号。
4. 其他甲方提供的设施（如有）。

第二条 租赁期限
租赁期为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元（大写：___________________）。
2. 乙方应于每月租赁期的第一天支付当月租金人民币________元（大写：___________________）给甲方。
3. 租金支付方式为银行转账，转账至以下账户：
开户名：___________
银行账号：___________
开户行：___________

第四条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币________元（大写：___________________），押金在签订本协议时支付。
2. 租赁期满后，如乙方已履行本协议的所有条款及义务，甲方应在租赁期届满后的_______日内无息退还押金，若有损失，甲方可从押金中扣除，扣除金额需协商确认。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按协议约定收取租金及押金。
2. 甲方需保证租赁物业处于可居住状态，包括基本的水、电、气、网络等设施的正常运转。
3. 甲方应在合理范围内处理乙方的维修请求，确保乙方的居住环境安全、整洁。
4. 甲方不得随意变更租赁物的使用性质或在未通知乙方的情况下进入租赁物业。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按约定使用租赁物业及其附带的设备、设施。
2. 乙方需按时支付租金及水、电、气等相关费用。
3. 乙方应合理使用租赁物业，并对其进行爱护，不得进行破坏或擅自改动。
4. 对于租赁物业及其附属设备的损坏，乙方应负责维修或赔偿。
5. 乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借租赁物业给他人。

第七条 附加服务
1. 甲方可根据乙方的需求提供附加服务，包括但不限于清洁、维修等服务。具体服务及费用另行约定。
2. 如乙方需使用附加服务，需提前_____天向甲方提出申请，甲方视具体情况予以安排。

第八条 违约责任
1. 甲方若未按照协议约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。
2. 乙方若逾期支付租金超过_______日，甲方有权终止合同，并扣除相应押金作为赔偿; 乙方需承担由此产生的一切法律责任。
3. 因不可抗力导致的违约，双方均不承担责任，但应及时通知对方并采取相应措施。

第九条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式________份，甲、乙双方各执________份，具同等法律效力。

第十条 争议解决
如双方在本协议的执行过程中发生争议，应首先友好协商解决，协商不成时，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，形成书面文件。
2. 本协议的附加条款与主合同具有同等法律效益。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日