本租赁合同（以下简称“协议”）由以下双方于____年__月__日在____市签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

双方同意遵守以下条款：

一、租赁物业描述
本协议所涉及的物业位于____________________，为城市中心的两室一厅公寓（以下简称“租赁物业”）。租赁物业的具体地址为：____________________，面积约为____平方米，配备以下设施和设备：____________________________________________。

二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，总计为___个月（以下简称“租赁期”）。租赁期满后，若甲方和乙方希望继续租赁，需签署新协议或进行必要的续约。

三、租金及支付方式
1. 租金：租金为每月人民币____________元（（大写：______元整））。
2. 支付方式：乙方应于每月的第一天，将当月租金以银行转账的方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：__________________________
户名：______________________________
账户号码：__________________________
3. 押金：乙方在签署本协议时，需向甲方支付押金人民币____________元（（大写：______元整）），押金将在协议终止时依据本协议的条款进行退款。

四、双方权利和义务
1. 甲方权利与义务：
(1) 甲方有权在乙方未能按时支付租金或未能遵守协议条款的情况下，采取必要的法律措施。
(2) 甲方应保证租赁物业的合法性和适居性，并负责物业的主要维修和保养。
(3) 甲方应及时处理乙方在住房期间提出的合理请求，确保乙方的正常居住条件。
(4) 甲方不得随意进入租赁物业，除非事先通知乙方并经过乙方同意。

2. 乙方权利与义务：
(1) 乙方有权按约定使用租赁物业，并享有相关公共设施的使用权。
(2) 乙方应按时支付租金及其他应支付的费用，未支付的，甲方有权依法追讨。
(3) 乙方必须合理使用和保护租赁物业及其附属设施，因使用不当造成的损失由乙方承担。
(4) 乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让租赁物业。
(5) 乙方应在租赁期满后将租赁物业恢复至原状，若有损坏或异动，乙方应负责修复。

五、其他条款
1. 维修与保养：甲方负责任期内租赁物业的重大维修，乙方应承担小型日常维护费用。若租赁物业出现故障，乙方应及时告知甲方处理。
2. 违约责任：
(1) 若甲方未能提供符合约定条件的租赁物业，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相关损失。
(2) 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为未支付租金的5%。
(3) 任何一方违反协议条款，造成对方损失的，违约方应赔偿对方因违约所造成的全部损失，包括直接损失和间接损失。
3. 合同生效条件：本协议自双方签字之日起生效。
4. 争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决；若协商未果，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、附则
本协议的任何修改、补充均须经双方书面同意。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日
地点：___________________________