本《租赁房产合同—城市中心两室一厅公寓短期租赁协议》（以下简称“本协议”）由以下双方于________年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方为位于城市中心的两室一厅公寓（以下简称“租赁房产”）的合法拥有者，乙方出于短期居住的需要，双方本着平等自愿的原则，就租赁房产的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房产
1.1 租赁房产位于：________________________________（详细地址）。
1.2 租赁房产的基本情况：公寓建筑面积约____平方米，配备家具、家电等基本生活设施。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____日。
2.2 租赁期满后，乙方应在约定日期前将租赁房产恢复原状并返还给甲方，逾期将根据相关条款承担责任。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）____________（小写：____元/月）。
3.2 乙方应于每月____号之前将租金支付到甲方指定账户，具体账户信息如下：
开户行：_________________________
账户名：_________________________
账户号码：_______________________
3.3 租赁期间的水、电、燃气、有线电视和网络等各类费用由乙方自行承担。

第四条 押金
4.1 乙方需在签订本协议前向甲方支付押金人民币（大写）____________（小写：____元）。
4.2 在租赁期满且乙方已履行完毕所有义务后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方；如乙方未按约定条件返还房屋，甲方有权从押金中扣除相应的损失费用。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应保证所租赁房产具备合法的出租资格，不得隐瞒房产存在的风险及法律纠纷。
5.2 甲方应按约定的入住时间将房产交付给乙方，确保房产的设施设备处于良好状态。
5.3 甲方有权按本协议约定收取租金及押金，对乙方的违约行为有权追究其责任。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权按照约定的使用方式正常使用租赁房产及配备的设施设备。
6.2 乙方有义务维护租赁房产及其设施的良好状态，未经甲方同意不得擅自改动房屋结构及设施设备。
6.3 乙方应遵守租赁房产所在小区的管理规定，妥善处理邻里关系，维护公共秩序。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本协议一经双方签署，即为生效，任何一方不得随意变更或解除。
7.2 若遇不可抗力因素，导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。
7.3 若任一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第八条 违约责任
8.1 若甲方未按约交付租赁房产，乙方有权要求甲方支付租金总额的____%作为违约金，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的实际损失。
8.2 若乙方未按本协议约定支付租金或逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期租金总额的____%作为违约金，并可立即解除本协议。
8.3 如乙方在租赁期内擅自转租、转让租赁权利，甲方有权要求乙方返还租赁房产，并承担因此造成的所有损失。

第九条 合同生效条件
9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议的解决
10.1 本协议的解释、效力及争议的解决，应适用中华人民共和国相关法律法规。
10.2 双方因本协议发生争议，首先应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
11.1 本协议未尽事宜，双方可以另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
11.2 本协议的任何附件、补充协议均为本协议的组成部分，须经双方签署后方可生效。

甲方（签字）：_________________ 乙方（签字）：_________________
日期：_______年____月____日 日期：_______年____月____日