合同编号：_________

签订日期：____年__月__日

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
地址：__________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
地址：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，就甲方将位于城市中心的三居室房屋出租给乙方使用达成如下租赁合同：

第一条 房屋基本信息
1.1 房屋地址：__________________
1.2 房屋类型：三居室
1.3 房屋面积：__________平方米
1.4 房屋设施：包括但不限于家具、家电、网络、热水器等，具体详见附件一《房屋设施清单》。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为__个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满，乙方在同等条件下享有续租优先权，续租协议需在租期结束前____天书面确认。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为每月人民币__________元（大写：____________元整）。
3.2 租金支付方式为：乙方于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：__________________
账户名称：__________________
账户号码：__________________
3.3 若乙方未能按时支付租金，每延迟一天，需向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

第四条 押金
4.1 乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________元整），押金用于保证乙方履行本合同条款。
4.2 合同终止后，若无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金；若有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用。
5.2 甲方应确保所出租房屋及其设施完好、不存在安全隐患，并为租赁提供必要的维修服务。
5.3 甲方应在租赁开始前向乙方提供房屋及设施的使用说明，并负责解答乙方的相关咨询。
5.4 甲方不得在未经乙方同意的情况下随意进入房屋。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期间内合法、合理地使用该房屋及相关设施。
6.2 乙方应及时支付租金及所有相关费用。
6.3 乙方应在使用期间爱护房屋及设施，如因乙方使用不当造成损坏，需承担修复费用。
6.4 乙方在租赁期间，未经甲方同意不得擅自转租、转让、抵押房屋。

第七条 房屋的维修与管理
7.1 房屋租赁期间的日常维护和小修小补费用由乙方承担；房屋的重大维修由甲方负责。
7.2 若房屋因非乙方原因出现重大损坏，乙方应及时通知甲方。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2 甲方有权在乙方违约时解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。
8.3 乙方在合同期内如需提前解约，应提前____天书面通知甲方，并承担相应的违约金。

第九条 违约责任
9.1 若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付相当于每日租金____%的违约金。
9.2 若乙方未能按照约定支付租金，除需支付逾期违约金外，甲方有权解除合同，收回房屋并要求赔偿损失。
9.3 双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；若协商不成，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效条件
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 其他约定
11.1 任何一方未行使合同中所规定的权利不应视为放弃该权利。
11.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日