甲方（卖方）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]

鉴于甲方为位于[城市中心具体地址]的房产（以下称“标的房产”）的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 房产信息
1.1 标的房产：包括房屋坐落、面积、所有权证书等信息：
- 房屋坐落：[具体地址]
- 房屋建筑面积：[总面积]平方米
- 房屋产权证书编号：[产权证编号]

1.2 该房产为两室一厅，所有权明确，无抵押和其他权利负担。

第二条 交易价格及付款方式
2.1 本次交易的总价格为人民币（大写）[交易总价]，（小写）￥[交易总价]。
2.2 乙方在签署合同时需支付定金人民币（大写）[定金金额]（小写）￥[定金金额]，定金支付后，甲方应保留该房产并不得再次转让。
2.3 剩余款项的支付时间为：[具体付款日期]，交易完成前，乙方应将剩余款项一次性支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：
- 银行名称：[银行名称]
- 账户号码：[银行账户]
- 户名：[甲方姓名]

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
- 甲方应确保其对标的房产拥有合法完全的所有权，并提供相关产权证明文件。
- 甲方负责协助办理房产过户手续，提供所需的身份证明及其他资料。
- 在交易完成前，甲方不得擅自转让、抵押或租赁标的房产。

3.2 乙方的权利与义务：
- 乙方有权在签署合同后的合理时间内对标的房产进行现场勘查。
- 乙方应按照本合同规定的条款如期支付购房款项。
- 乙方需积极配合甲方进行过户手续的办理，并承担相关税费。

第四条 房产交付
4.1 标的房产应在乙方支付完毕全部款项后，甲方应于[交房日期]前将房产钥匙及相关资料交付给乙方。
4.2 甲方应确保在交房时，房产处于良好状态，并满足乙方合理居住的条件，不存在重大损坏或隐患。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：
- 若甲方未能按约定时间交房，按逾期天数每日支付购房款总额0.5%的违约金给乙方。
- 若甲方提供虚假信息或存在产权争议，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此产生的所有损失。

5.2 乙方违约责任：
- 若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权收回定金，并要求乙方支付购房款总额0.5%的违约金。
- 若乙方未能按合同约定接受房产，甲方有权解除合同，并保留追索乙方所有损失的权利。

第六条 合同生效及附则
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
6.3 本合同如需修改或补充，须经过双方协商一致，并以书面形式确定。
6.4 本合同适用中华人民共和国法律，因合同履行引起的争议双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有关仲裁机构仲裁或向法院起诉。

（以下空白为双方签署）

甲方（卖方）签字：____________________
日期：____年__月__日

乙方（买方）签字：____________________
日期：____年__月__日