甲方（出租方）：__________
身份证号码：_________________
联系电话：_________________
地址：_______________________

乙方（承租方）：__________
身份证号码：_________________
联系电话：_________________
地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市中心高档公寓的租赁事宜达成如下协议，双方共同遵守。

第一条 物业基本信息
1.1 甲方同意将位于_____________（详细地址）的高档公寓（以下简称“该物业”）出租给乙方。
1.2 该物业的建筑面积为__________平方米，室内设有家具及家电（详细清单见附件一）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，须提前一个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准为每月___________元（人民币），共计___________元（人民币），乙方应于每月的前五天内将租金支付给甲方。
3.2 乙方需在签订本合同时支付租金三个月的押金___________元（人民币），押金将在乙方退租且无任何违约情况下全额退还。
3.3 租金支付方式为：___________（如银行转账、支付宝、现金等）。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方有权按合同约定收取租金，并享有物业的使用管理权。
4.2 甲方应在租赁期内保证该物业的安全性与合法性，并提供符合居住标准的家具、家电。
4.3 若因物业结构、设备等原因导致乙方无法正常居住，甲方应及时进行修理，确保乙方的居住权益。
4.4 甲方应在租赁期间提供必要的物业管理服务，包括公共区域的清洁、保安等。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权根据本合同的条款正常使用该物业。
5.2 乙方应按照约定时间支付租金及其它费用，如水电、物业管理费等。
5.3 乙方在使用物业期间，须合理使用物业内的设施，如有损坏，需按原值赔偿。
5.4 乙方不得擅自改变物业结构及用途，不得私自转租或转让本合同项下的租赁权利。

第六条 物业管理服务条款
6.1 甲方应提供包括但不限于以下服务项目：
（1）公共区域清扫与保洁；
（2）公共设施设备的维护与保养；
（3）24小时安保服务；
（4）停车位的管理使用。
6.2 物业管理的费用包含在租金中，乙方应共同维护公共区域的整洁与安全。

第七条 合同的变更与解除
7.1 甲乙双方在合同期限内如需变更合同条款，须以书面形式达成一致。
7.2 若一方违反合同约定，另一方有权单方解除合同并要求赔偿损失。
7.3 乙方在合同期内若提前解除合同，甲方有权扣除押金作为违约赔偿。

第八条 违约责任
8.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期租金的每日千分之五的违约金，直到全额支付为止。
8.2 如甲方未能按合同约定提供合格的住房条件，乙方有权要求甲方修缮，并在逾期修缮期间可减免租金。
8.3 双方任何一方因违反合同，导致对方损失的，应依法承担赔偿责任。

第九条 合同的生效条件
9.1 本合同自双方签字之日起生效，合同的修改与补充需以书面形式进行。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议处理
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
10.2 如协商不成，任何一方可向合同签署地法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年___月___日
乙方（签字）：__________________ 日期：______年___月___日

附件一：家具及家电清单
1. ____________
2. ____________
3. ____________
（依此类推）