合同编号：__________

甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
联系地址：__________

乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
联系地址：__________

鉴于：

1. 甲方为位于城市中心的三居室房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，现同意将该房屋租赁给乙方使用。
2. 乙方希望租赁该房屋用于长期居住及临时办公之用途。

双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业

1. 租赁房屋的具体地址为：__________。
2. 房屋构造及设施：三居室，共计____平方米，包含厨房、卫生间、客厅及阳台。
3. 租赁房屋内的家具家电及附属物品清单附后（如有）：__________。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 合同期满后，如乙方希望续租，应提前__个月书面通知甲方，并经双方协商一致后方可续签合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为每月人民币____元，租金应于每月的第__个工作日内支付。
2. 乙方应将租金款项支付至甲方指定的银行账户：
银行名称：__________
账户名：__________
账户号码：__________
3. 租金支付以电子转账或现金的方式进行，甲方应向乙方出具收据作为支付凭证。

第四条 押金

1. 乙方须在签署合同前支付押金人民币____元，押金在租赁合同终止后须在扣除相应的损失和费用后返还给乙方。
2. 在租赁期间，若乙方违反合同条款或损坏房屋及内物，甲方有权扣除相应押金作为赔偿。

第五条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证租赁房屋的合法性，并在合同期间内提供安全、整洁的居住及办公环境。
b. 甲方应负责房屋的正常维修及相关设施的保养，但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复。
c. 甲方有权在提前__天书面通知乙方的情况下，定期入户检查房屋的使用情况。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何违法活动。
b. 乙方应按时支付租金及相关费用，如水、电、网络等；若逾期支付，甲方有权按租金的__%向乙方收取滞纳金。
c. 乙方在租赁期间应妥善保管房屋及内物，发现问题应及时通知甲方；如因乙方原因造成损坏，乙方需负担修复费用。

第六条 合同的变更与解除

1. 任一方在合同期内如需变更合同条款，应提前__天书面通知另一方，并经双方确认签字后生效。
2. 如甲方未按合同约定提供房屋或存在其他严重违约情形，乙方可解除合同并要求甲方赔偿；
3. 如乙方未按时支付租金或违反其他合同约定，甲方有权解除合同并没收相应押金。

第七条 违约责任

1. 若甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付租金____%的违约金。
2. 若乙方提前退租，需支付剩余租金的____%作为违约金。
3. 在合同有效期内，任一方如出现违约行为，均需承担由此造成的所有损失。

第八条 其他约定

1. 本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方可协商解决；如协商无果，应提交租赁房屋所在地人民法院进行诉讼。
3. 本合同自双方签字之日生效，并在租赁期满后自动终止。

甲方（签字）：____________ 日期：__________
乙方（签字）：____________ 日期：__________