合同编号：_____________

签订日期：_______年____月____日

甲方（卖方）：_______________________
身份证号码：________________________
联系方式：___________________________

乙方（买方）：_______________________
身份证号码：________________________
联系方式：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》和《深圳市房地产交易管理条例》，甲乙双方在自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将位于深圳市中心的房产转让给乙方的事宜达成以下协议：

一、 房产基本情况
1. 房屋地址：__________________________________
2. 房屋类型：__________________________________
3. 建筑面积：___________平方米
4. 产权性质：______________
5. 房屋结构：______________
6. 房产证编号：______________

二、 房产买卖价格
1. 本合同涉及的房产成交总价为人民币（大写）：________________元（小写：¥_____________）。
2. 乙方应按以下方式支付成交价：
(1) 首付款：人民币（大写）：________________元（小写：¥_____________），于本合同签署之日起____日内支付。
(2) 余款：人民币（大写）：________________元（小写：¥_____________），于房屋交付时支付。

三、 权利和义务
1. 甲方权利与义务：
(1) 甲方保证对该房产拥有合法、完整的产权，并保证该房产无抵押、查封或其他权利争议。
(2) 甲方应按照合同约定时间向乙方交付房屋及相关产权证书。
(3) 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
(4) 甲方应在收到全款后____日内，向乙方交付房屋钥匙及相关资料。

2. 乙方权利与义务：
(1) 乙方有权在支付首付款后进行房屋的检查，并向甲方提出合理要求。
(2) 在支付完全部购房款后，乙方应享有该房产的所有权及相关权益。
(3) 乙方应按时支付房款，并协助甲方办理产权过户手续。
(4) 乙方应负责房屋交付后的管理与维护。

四、 交付与过户
1. 房屋的交付时间为甲方收到首付款后____日内。
2. 双方应在交易完成后的____日内，前往房地产交易中心办理产权过户手续，甲方应提供必要的材料和支持。而所有过户产生的税费由乙方承担，具体为：
(1) 契税：按国家及地方规定的比例计算。
(2) 交易手续费：由乙方承担。

五、 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付已支付款项的____%作为违约金。
2. 若乙方未按照合同约定支付房款，甲方有权利解除合同，并有权要求乙方支付未支付款项的____%作为违约金。
3. 任意一方若因自身原因未能履行合同，造成另一方损失的，应负责赔偿由此产生的所有损失，包括但不限于律师费、差旅费等相关费用。

六、 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更、解除均应以书面形式经双方确认。
2. 如遇不可抗力的情况，快捷通知对方并提供相关证明，双方应协商解决。

七、 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。若无法达成一致，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、 合同的生效
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议。
2. 插件和附加条款一经签署即与本合同具有同等法律效力。

本合同的执行与解释均应遵循中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：_______年____月____日

（合同附件：房产证复印件、身份证复印件等相关资料）