甲方（出租方）：____________________
身份证号码：______________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：______________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓（以下简称“该公寓”）的合法产权人，愿意将该公寓租赁给乙方，乙方愿意租赁该公寓，双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条 房屋信息
租赁房屋地址：______________________
房屋面积：_____________________平米
房屋类型：高档公寓
房屋状况：配备基本家具，具体包括：______________________________
是否附带停车位：是/否（如是，请描述停车位情况及数量：_______________）

第二条 租赁期限
本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计一年。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：人民币_______元整（¥________），每月租金为_______元。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方指定的账户。
3. 账户信息：
开户银行：_____________________
账户名称：_____________________
账户号码：_____________________

第四条 押金
乙方需支付甲方押金人民币_______元整（¥________），在签署本合同的同时支付。租赁期满，若未发生违约情况，甲方应在一个月内将押金无息退还乙方。

第五条 租赁物的使用和维护
1. 乙方应合理使用租赁房屋及家具，保持租赁房屋及附属设施的良好状态。
2. 乙方不得擅自用作商业用途，也不得拆改房屋结构。
3. 若房屋在使用期间出现设施损坏，乙方应负责修理费用，如损坏非乙方人为因素造成，甲方应负责。
4. 乙方应定期清洁房屋，保持良好居住环境。

第六条 甲方的权利和义务
1. 甲方应按合同约定将房屋交付乙方，并确保房屋及设施可正常使用。
2. 甲方应保证产权清晰，无产权纠纷，若因产权问题导致乙方损失，甲方应承担法律责任。
3. 甲方在租赁期内不得随意终止合同，但在特殊情况下需提前通知乙方。

第七条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期限内正常使用该公寓及附属设施。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，如水电费、宽带费等。
3. 乙方不得转租或转让合同权利义务给第三方。
4. 乙方在搬出时需将租赁房屋恢复至签约时状态，若有损坏应负责恢复或赔偿。

第八条 合同的变更与解除
1. 协议变更：双方如需变更合同约定，须书面达成一致。
2. 提前解除：如一方存在违反本合同的情况，另一方可提出解除合同，并要求赔偿损失。

第九条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按未支付租金的______%向乙方收取违约金。
2. 若甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付合同总金额______%的违约金。
3. 若因一方违约造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。

第十条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如产生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定
______________（可根据双方需要进行具体补充和约定）

本协议已充分阅读，双方确认无误，签字确认后生效。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日