甲方（卖方）：（姓名/公司名称），身份证号码/注册号：_____________，地址：_____________。

乙方（买方）：（姓名/公司名称），身份证号码/注册号：_____________，地址：_____________。

鉴于甲方为（城市名）市（小区名称）内位于（具体地址）的公寓住宅的合法所有者，愿意将上述房产出售给乙方，乙方有意购买该公寓住宅，双方本着自愿、公平、公正的原则，经协商一致，签订本合同，并承诺遵守以下条款。

第一条 房产基本信息
1.1 房产地址：_____________。
1.2 房产性质：______公寓。
1.3 房屋建筑面积：______平方米。
1.4 房屋产权证号：_____________。
1.5 交付条件：按照本合同约定，交付时房屋及其附属设施应完好无损。

第二条 买卖价格及支付方式
2.1 房产总价：人民币（大写）_____________元。
2.2 支付方式：乙方应在本合同签署后__个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）_____________元。
2.3 房产总价的剩余部分应在____年__月__日前通过银行转帐方式支付至甲方指定账户。
2.4 付款账户信息如下：
开户银行：_____________
账户名称：_____________
账户号码：_____________

第三条 交付及过户条款
3.1 甲方应在乙方支付全款后__个工作日内，将房产及相关文件（包括但不限于产权证、土地使用权证等）交付给乙方。
3.2 甲方应确保所售房产无任何抵押、纠纷和法律诉讼，否则甲方需承担相应的法律责任。
3.3 双方应在房产交付时，签署《房产交接清单》，清单内应包含房屋家具及设备清单及其状态说明。
3.4 甲方需在__个工作日内协助乙方办理房产过户手续，所有相关费用由____承担（由甲方或乙方负责）。

第四条 家具设备
4.1 根据本合同，甲方应将房屋内的家具及设备一并转让给乙方，具体清单如下：
- 家具：______
- 家电：______
- 设备：______
4.2 所有转让的家具和设备的状态应为良好，若在交接时发现任何损坏，甲方应负责修复或赔偿。
4.3 若乙方在交接时对家具、设备的质量和数量有异议，甲方应协助解决，并承担相应责任。

第五条 双方权利和义务
5.1 甲方权利和义务：
5.1.1 甲方有权按合同约定收取房产交易款项；
5.1.2 甲方应续保持房产正常使用，确保交付前无重大瑕疵；
5.1.3 甲方应协助乙方办理房产过户和相关手续，提供必要的文件和信息。

5.2 乙方权利和义务：
5.2.1 乙方有权按照约定获得房产及相关家具设备；
5.2.2 乙方应按时支付房款，并确保付款方式合法；
5.2.3 乙方应在约定的时间内完成房产验收及交接。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定在约定时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为房屋总价的______%。
6.2 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，收回房产并保留已收定金作为违约金。
6.3 任一方因不可抗力事件致使合同无法履行的，不承担违约责任，但需及时通知对方。

第七条 合同的生效与解释
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
7.2 合同的任何更改或补充应形成书面文件，并由双方签字确认方可生效。
7.3 本合同的解释权归甲乙双方，产生争议时应友好协商解决，协商不成的，可提交____仲裁委员会裁决。

第八条 附则
8.1 本合同共____页，一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
8.2 合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（卖方）：_______________（签字/盖章）
日期：______年__月__日

乙方（买方）：_______________（签字/盖章）
日期：______年__月__日