甲方（卖方）：____________________
（身份证号码/统一社会信用代码：________________）
地址：______________________
联系电话：__________________

乙方（买方）：____________________
（身份证号码/统一社会信用代码：________________）
地址：______________________
联系电话：__________________

鉴于：
甲方是位于__________________（地址）的一套豪华公寓的合法所有者，现愿意将该公寓出售给乙方；乙方同意购买该公寓。双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

一、物业信息
1. 房产性质：城市中心豪华公寓
2. 物业地址：__________________
3. 建筑面积：_________平方米
4. 房产证号：__________________

二、购买价格
1. 房屋总价：人民币（大写）____________________元；（小写）￥__________元
2. 付款方式：
1) 定金：乙方应于本合同签署之日向甲方支付定金人民币（大写）__________________元；（小写）￥___________元。
2) 余款：乙方应于（具体日期）前将余款人民币（大写）__________________元；（小写）￥____________元支付给甲方指定账户。
3) 整个款项的支付包括但不限于购房款、税费等。

三、交付房屋
1. 交付时间：甲方应在收到全部房款后_______个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 交付方式：甲方应保证房屋及其配套设施完好，并向乙方交付相应的房屋钥匙、房产证等相关文件。
3. 物业交接：双方应共同进行房屋交接，并签署房屋交接确认书。

四、权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1) 甲方有权在合同签署后收取定金及余款，并按约定时间交房。
2) 甲方应对所出售房屋的产权状况、无抵押、无纠纷等情况负责。
3) 甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。
2. 乙方的权利与义务：
1) 乙方有权按照本合同约定要求甲方交付房屋及相关资料。
2) 乙方应按约定时间支付款项，及时办理过户手续。
3) 乙方应合理使用和保管房屋，并自交付之日起承担房屋的一切风险及责任。

五、违约责任
1. 若甲方未能按约定的时间交付房屋，应向乙方支付合同总金额的_________%作为违约金。
2. 若乙方未能按约定时间支付款项，应按未支付金额的_________%向甲方支付违约金。
3. 若因任何一方原因导致合同无法履行，非违约方有权要求违约方承担损失赔偿。

六、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决，若协商不成，任何一方可以向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同的生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，且双方支付的定金已到账后生效。
2. 本合同的修改和补充应以书面形式做出并为双方签字确认后生效。

八、其他事项
1. 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。
2. 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议。
3. 本合同的条款均受中华人民共和国法律管辖。

甲方（卖方）：（签字）
日期：______年______月______日

乙方（买方）：（签字）
日期：______年______月______日