甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方为本合同所述房产的合法拥有者，乙方有意购买该房产，双方本着诚信、平等自愿的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 房产基本情况

房产坐落于____________________________________

房屋结构：__________________________

建筑面积：_____________________平方米

产权性质：________________________

第二条 合同标的物

甲方同意将以上房产出售给乙方，乙方同意以本合同约定的价格购买，并享有该房产的所有权。

第三条 交易价格及支付方式

1. 房屋总价：人民币（大写）____________________元（小写）¥_______________。
2. 支付款项分配：
1）甲方在签订合同之日，乙方应支付定金人民币（大写）____________________元（小写）¥_______________。
2）剩余款项应于合同签署之日起的____日内支付，支付方式为_________________________。
3. 甲方在收到全额房款后，应向乙方出具正式的收款凭证。

第四条 房产交付

1. 房产交付时间：甲方应于______年______月______日将房产交付乙方。
2. 房产交付地点：____________________________________________________。
3. 交房时，甲方应将房产相关的证件、资料及钥匙一并交付给乙方。

第五条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权按合同约定的价格出售该房产。
2. 甲方必须提供房产的合法产权证书及其他相关证明，确保房产无任何权利争议、抵押或其他限制。
3. 甲方应协助乙方进行产权过户手续的办理，并确保完成所有相关手续。
4. 在合同履行期间，甲方有责任保持房产的完好性，直至交房。

第六条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权按照约定的时间和程序获得房产的所有权。
2. 乙方应按约定时间支付房款，并承担因此产生的相关费用。
3. 乙方在签署合同后，有权要求甲方提供房产状况的真实信息。
4. 乙方在合同生效后，负责房产的风险和损失，包括但不限于财产损失及潜在的管理责任。

第七条 附加服务

如需要，甲方同意为乙方提供以下附加服务：
1. 帮助乙方进行房产过户、产权登记等相关手续。
2. 企业咨询服务：如需要，甲方可为乙方推荐法律、贷款及物业服务等相关服务商，并就这些服务提供适当的协调与支持。

第八条 违约责任

1. 任何一方违反合同条款，造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的实际损失。
2. 若乙方未按期支付房款，甲方有权解除合同，并保留对定金的要求。
3. 如甲方未按约定时间交房或未提供有效的产权证明，乙方可要求甲方承担违约责任，并有权解除合同，全部返还已付房款及相应损失。

第九条 合同的生效

本合同自双方签署之日起生效，履行完毕后自动终止。双方如需变更合同内容，须对此进行书面约定。

第十条 合同的争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他事项

1. 本合同经双方认真阅读，双方均自愿签署。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商处理。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年___月___日

乙方（签字）：_________________ 日期：______年___月___日

本合同自双方签字之日起生效，并具有法律约束力。