甲方（卖方）：__________
身份证号码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________

乙方（买方）：__________
身份证号码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________

鉴于甲方为位于城市中心的精装公寓的合法所有者，依据相关法律法规，甲乙双方经过友好协商，就甲方出售该公寓及乙方购买该公寓达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 甲方同意将其位于城市中心的精装公寓（房产证号：__________），建筑面积__________平方米，房产性质为__________，交付乙方。
2. 该公寓的具体地址为__________，附带设施包括：______________（如家具、家电等）。

第二条 交易价格及支付方式
1. 双方商定该公寓的交易价格为人民币__________元（大写：__________）。
2. 乙方应在合同签署后____日内将____________元作为定金支付给甲方，定金在总房款中抵扣。
3. 甲方应在乙方支付定金的同时，出具相应的定金收据。
4. 甲方同意在房产过户时提供相关文件，乙方应在房产过户时支付余款人民币__________元，支付方式为____________。
5. 如乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同并没收定金。

第三条 房屋交付
1. 甲方应在乙方支付全部购房款后的______日内，将公寓交付给乙方，交付时应确保房屋处于良好的装修状态，设施完好。
2. 乙方在接收房屋时应全面检查房屋及其附带设施，如发现问题，应在接收之日即向甲方提出。

第四条 权利转移
1. 甲方承诺其对该公寓享有合法的所有权，并无任何权利纠纷或抵押。如有权利瑕疵，所有责任由甲方承担。
2. 在乙方支付完毕所有款项后，甲方应积极配合乙方办理房屋产权的过户手续，并提供相关文件。
3. 权利转移后，公寓的使用、收益及其他相关权利由乙方享有，甲方不再对公寓行使任何权利。

第五条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应如实告知乙方关于公寓的所有信息，包括房屋的瑕疵，违约行为等。
(2) 甲方应按时交付房屋，并保证房屋的合法性、完整性。
(3) 甲方应配合乙方办理过户手续，并提供所需文件。
2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权在签署合同后检查房屋，并要求甲方纠正存在的问题。
(2) 乙方应按合同约定支付全部购房款。
(3) 乙方应配合甲方办理产权过户手续。

第六条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的条款，均需承担违约责任，违约方应向守约方赔偿因违约所导致的经济损失。
2. 如果甲方未能按时交房或房屋存在隐瞒的瑕疵，乙方有权追究其责任并要求赔偿。
3. 如果乙方未能按时支付款项，甲方有权解除合同并没收乙方已支付的定金。

第七条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效，须经双方当事人确认。
2. 对于本协议的任何修改和补充，应以书面形式进行，并得到双方的签字确认方可生效。

第八条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议所涉及的法律适用中华人民共和国相关法律法规。

第九条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 提供的身份证明及房产证明文件，双方应确保尽量准确，以免后续发生任何法律纠纷。

（甲方签字）：__________
（乙方签字）：__________
（签署日期）：__________
（见证人签字，如需见证）：__________