甲方（卖方）：______
身份证号码：______
地址：______
联系电话：______

乙方（买方）：______
身份证号码：______
地址：______
联系电话：______

鉴于甲方是位于______市______区______小区______栋______单元______室的房屋（以下简称“目标房产”）的合法所有者，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买上述目标房产；为明确双方权利与义务，确保交易的顺利进行，特订立本协议，内容如下：

第一条 物业基本情况
1.1 目标房产的详细信息：
1.1.1 房产类型：住宅
1.1.2 建筑面积：______平方米
1.1.3 产权证号：______
1.1.4 土地使用权年限：______
1.1.5 物业状态：______

1.2 目标房产的附属设施和设备：
1.2.1 家具：______
1.2.2 电器：______
1.2.3 其他：______

第二条 合同金额及支付方式
2.1 双方同意目标房产的成交价格为人民币______元（大写：______元）。
2.2 乙方应于签订本合同后______日内支付定金______元。
2.3 余额______元应于交房时支付，具体支付方式如下：
2.3.1 现金支付
2.3.2 银行转账
2.3.3 其他支付方式：______
2.4 定金支付后，如乙方违约，定金不予退回；如甲方违约，则应双倍返还定金。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应按照约定的期限和条件向乙方交付目标房产。
3.1.2 甲方应保证目标房产的产权清晰，无任何抵押、查封及其他法律纠纷。
3.1.3 甲方应配合乙方办理相关过户手续，提供必要的证件和资料。
3.1.4 甲方有权就交易价款向乙方收取款项。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方在支付约定款项后，有权获得目标房产的合法所有权。
3.2.2 乙方应按时支付约定款项，保障交易的顺利进行。
3.2.3 乙方在过户前，有权对目标房产进行必要的检验，确保其符合约定条件。
3.2.4 乙方应承担因过户产生的相关费用，包括但不限于契税、登记费、测绘费等。

第四条 过户与交房
4.1 甲方应在收到全款后______日内，向乙方交付目标房产，并协助办理产权过户手续。
4.2 交房时，甲方应向乙方交付目标房产的钥匙、相关证件及使用说明等资料。
4.3 交房时，甲方应保证目标房产及附属设施处于良好状态，符合国家及地方相关法律法规的要求。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约定时间交房，乙方有权要求甲方支付总房款______%的违约金；
5.2 若乙方未按约定支付款项，甲方有权按合同约定解除合同，并不退回定金；
5.3 因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议自双方签字之日起生效。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 若因本协议发生争议，双方应通过友好协商解决；
7.2 若协商不成，任何一方可向目标房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2 本协议的任何变更或补充，须经双方书面确认。

甲方（签字）：______
乙方（签字）：______

签订日期：______
签订地点：______