甲方（出租方）：__________
身份证号码：______________________
联系方式：________________________

乙方（承租方）：__________
身份证号码：______________________
联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就城市中心三室两厅精装修公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
甲方将位于___________（具体地址）的三室两厅精装修公寓（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方。该房屋建筑面积_________平方米，住房权属证明：_______________（提供相应的产权证明材料）。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限自_____年____月____日至_____年____月____日，共计____个月。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方应按月支付租金，租金为______元/月（人民币），总租金为______元（人民币）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：
Account Holder: ___________
Bank: ________________
Account No: ______________
3. 租金采取__________（转账/现金/其他）方式支付。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同的同时，应向甲方支付押金______元（人民币），押金金额为一个月的租金。
2. 合同解除或租期满后，甲方应在____个工作日内将押金无息返还乙方，但乙方应承担因房屋损坏、欠缴租金及其他责任导致的扣款。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应确保租赁房屋的合法性，具备按本合同出租的权利，并提供相关产权证明。
2. 甲方需在签署本合同后____日内，将房屋交给乙方，并保证房屋在交付时处于良好的居住状态。
3. 甲方保证在租赁期间对房屋的所有结构和设施进行及时维修，确保房屋的安全和基本使用功能。
4. 甲方有权按照合同约定向乙方追索租金及其他费用，维护自身合法权益。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按时足额支付租金及各项费用，保证房屋的正常使用和维护。
2. 乙方在租赁期间有权正常使用租赁房屋及其附属设施，且不得擅自改变房屋的结构及用途。
3. 乙方需妥善使用房屋及其设施，若因乙方原因导致的家具、家电等损坏，乙方应承担修复及赔偿责任。
4. 乙方如需转租或分租，须事先征得甲方的书面同意。

第七条 合同变更与解除
1. 本合同在履行过程中，如需变更，应由甲方与乙方协商一致，并形成书面协议。
2. 如出现下列情况，任何一方均可解除本合同：
（1）对方严重违约，造成损害的；
（2）不可抗力因素导致无法继续履行合同的；
（3）一方因法律规定无法继续履行合同的。
3. 合同解除后，乙方应及时搬离，并将房屋恢复至正常状态。

第八条 违约责任
1. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金____%的违约金。
2. 若甲方未按照约定的时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付押금的_____倍作为违约金，并可解除合同。
3. 由于甲方原因，造成乙方无法正常使用房屋的，甲方需要承担相应的经济赔偿责任。
4. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效。在合同生效后，任何一方不得无故解除合同，若需解除时应提前____日书面通知对方。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方或乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，由甲方与乙方另行协商确定，形成书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
3. 本合同的附加条款及通知文件均需以书面形式为准。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

签署日期：_____年____月____日
签署地点：______________________