本合同于______年______月______日由下列双方签署：

甲方（卖方）：________________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

乙方（买方）：________________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方为城市中心新建公寓项目的开发商，乙方为希望购买该公寓的个人或法人，双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方所开发的公寓事宜达成如下协议：

一、合同标的
甲方同意向乙方出售位于_________________________的公寓，具体信息如下：
1. 公寓单元号：_____________________
2. 建筑面积：______平方米
3. 户型：__________________________
4. 装修标准：______________________
5. 预计交付日期：______年______月______日

二、合同价格及支付方式
1. 总房款：人民币_____________元（￥_____________）
2. 乙方应在本合同签署之日起______日内向甲方支付定金人民币_____________元（￥_____________）。
3. 乙方应在交付日前______日内支付剩余款项，具体支付方式如下：
a. 银行转账至甲方指定账户；
b. 支付时需附上名为“购房款”的备注。
4. 若乙方未能按照上述约定支付款项，造成延误的，视为违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应按照规定的交付标准和时间，向乙方交付符合约定条件的公寓；
b. 甲方有权要求乙方按照约定支付购房款项；
c. 甲方有义务在接到乙方的合法请求时，提供必要的购房相关资料；
d. 若公寓出现质量问题，甲方应负责进行维修和整改。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按约定支付购房款项，享有购房后使用、处置公寓的权利；
b. 乙方可要求甲方提供公寓的交付、验收和相关服务等信息；
c. 乙方有义务保证所提供的个人信息真实、有效；
d. 乙方应在交房后______日内，签署相关产权证书办理手续。

四、质量与交付
1. 甲方应按照国家和地方相关法律法规的规定，确保所交付公寓符合国家、地方的建筑与质量标准。
2. 乙方有权在交房时对公寓进行验收，如发现房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方整改；如整改无效，乙方有权解除合同并要求甲方退还购房款项。

五、违约责任
1. 如乙方未能按时支付购房款，甲方有权收取定金作为违约金，并保留追索其余损失的权利。
2. 如甲方未能按时交付公寓，乙方有权要求甲方支付总房款千分之______的违约金，并有权选择解除合同或继续履行合同。
3. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明，双方应友好协商解决。

六、合同的变更与解除
1. 合同一经签署，任何一方均不得随意变更或解除，除非经过双方书面同意。
2. 乙方在明确公寓实际交付后的______日内，如因特殊情况需要解除合同，应提前______日通知甲方，并承担相应的违约责任。
3. 甲方如需解除合同，应提前______日通知乙方，承担合同解除带来的费用和损失。

七、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕全部权利义务为止。

八、争议解决
双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本合同壹式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，并形成书面文件。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：______年______月______日