本协议由以下两方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：____________________________
注册地址：________________________________
联系方式：________________________________

乙方（承租方）：____________________________
注册地址：________________________________
联系方式：________________________________

鉴于甲方为位于城市中心的办公空间（以下简称“办公空间”）的合法所有人，并愿意根据本协议条款将该办公空间租赁给乙方；乙方愿意按照本协议条款承租该办公空间并租赁附属的Furniture及设备。双方本着公正、自愿和诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 租赁物件
1.1 甲方同意将位于________________的办公空间出租给乙方，面积为_________平方米，具体使用情况详见附件1。
1.2 同时，甲方提供办公空间内的Furniture及设备，包括但不限于桌椅、会议桌、打印机、投影仪等，详见附件2。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自____年__月__日始，至____年__月__日止。
2.2 租赁期满，乙方应将办公空间及附属Equipment归还甲方，若乙方需续租，须在期满前_____个月通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租赁期间，乙方应每月支付租金为人民币__________元（大写：____________元整）。
3.2 租金应于每月的____日前支付至甲方指定账号。具体账号信息详见附件3。
3.3 租金中包含Furniture及设备的租赁费用，乙方无须另行支付。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应保证所出租的办公空间符合国家规定的消防、安全等相关标准。
4.2 甲方有权按约定时间收取租金，若乙方未按时支付租金，有权要求其支付逾期利息。
4.3 在租赁期内，甲方应负责办公空间内设备的日常维护和维修，保证其正常工作。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方应依法使用和维护办公空间及Furniture与设备，不得擅自改变办公空间的结构及用途。
5.2 乙方应按时支付租金，若未在规定时间内支付，甲方有权收取逾期利息，利息按逾期金额的每日___%计算。
5.3 乙方有权在租赁期间使用办公空间及配置Furniture和设备。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能提供符合合同约定的办公空间，需在乙方提出书面要求后____个工作日内予以整改，逾期不整改，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此导致的一切损失。
6.2 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方的经济损失。
6.3 在租赁期间，若因乙方原因造成的设备损坏，乙方需承担修理及更换所需费用。

第七条 合同的生效与变更
7.1 本合同自经双方签字盖章之日生效，承租及出租相关的权益自签字之日起产生。
7.2 本合同的任何修改、补充，均需经双方协商书面确认，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
8.2 若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同的署名及约定均为双方真实意思表示，未受胁迫、欺诈等不正当手段的影响。
9.2 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。
9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日