合同编号：______

签订日期：______ 年 ______ 月 ______ 日

甲方（出租方）：____________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方就乙方租赁甲方位于城市中心的三居室房屋事宜达成如下协议：

第一条 房屋信息
1.1 房屋地址：____________________________________
1.2 房屋面积：__________平方米
1.3 房屋结构：三居室，配备_______________________（如家具、家电等详细列表）。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为整年，自 ______ 年 ______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______ 日止。
2.2 租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，双方应提前________个月协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____________________（小写：￥____）。
3.2 租金支付方式：乙方应每____月向甲方支付一次租金，首次支付时间为______年______月______日。
3.3 租金支付应通过以下方式进行：____________________________（银行转账、现金等）。
3.4 乙方需在每次支付租金前____天向甲方提出支付通知。

第四条 押金
4.1 乙方需在签署本合同之时支付押金人民币（大写）：________________（小写：￥____），该押金须在合同期满且乙方按约定归还房屋后五个工作日内无息退还。
4.2 若乙方在租赁期内违反本合同约定，造成房屋损毁或未按时支付租金，甲方有权从押金中扣除相应损失部分。

第五条 甲方权利与义务
5.1 甲方应确保租赁房屋符合国家和地方的安全、消防等相关规范，自签署合同之日起，确保乙方拥有租赁房屋的合法使用权。
5.2 甲方有权在租赁期间对房屋进行定期检查，但应提前____天通知乙方。
5.3 甲方负责实施房屋的正常维修及保养，若因房屋本身质量问题而产生的损坏，甲方应承担相关维修费用。

第六条 乙方权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期间合法使用该房屋及相关设施，并应保持房屋及其配备设施的完好。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方需承担相应的维修费用。
6.2 乙方不得擅自转租、转借房屋，若需改变房屋用途或进行装修，须提前征得甲方书面同意。
6.3 乙方应按时支付租金及押金，并对甲方及其代理人的检查行为给予配合。

第七条 附加服务
7.1 甲方提供如下附加服务：
a) 宽带网络接入。
b) 家务服务（具体服务时间、内容见附表）。
c) 定期清洁服务（每周____次）。
7.2 附加服务的费用为人民币（大写）：____________________（小写：￥____），乙方需在每次支付租金时一并支付。如乙方不需附加服务，应在合同签订前告知甲方。

第八条 违约责任
8.1 若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方延期交付，延期期间甲方应向乙方支付租金______%。
8.2 若乙方未按约定时间支付租金或押金，甲方有权追索逾期支付的租金，逾期支付的部分应支付违约金，违约金为未支付金额的_______%/天。
8.3 若甲方未按约定维护房屋，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方进行整改，并可要求减租，直至整改完成。
8.4 任一方因不可抗力导致无法履行合同时，未履行方免责，但需在合理时间内通知对方。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。
9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
9.3 附录（如有）作为本合同不可分割的一部分，与本合同具同等效力。

第十条 争议解决
10.1 因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

签署日期：______年______月______日